Ul. Leśnych Skrzatów 21A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

527 060zł

Średni metraż

52,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 084zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 2161,0 m²3161,0 m²3 izby · kond. 1kwi 2025667 595 zł10 944 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	667 595 zł 10 944 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 3963,7 m²3463,7 m²3 izby · kond. 4cze 2024873 000 zł13 711 zł/m²

+254 506 zł (+41,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+254 506 zł	873 000 zł 13 711 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	618 494 zł 9714 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2962,2 m²3362,2 m²3 izby · kond. 3cze 2024638 480 zł10 265 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	638 480 zł 10 265 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2429,7 m²1229,7 m²1 izba · kond. 2cze 2024287 318 zł9 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	287 318 zł 9684 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2362,3 m²3262,3 m²3 izby · kond. 2maj 2024663 895 zł10 665 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	663 895 zł 10 665 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2641,1 m²2241,1 m²2 izby · kond. 2maj 2024387 858 zł9 432 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	387 858 zł 9432 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2761,0 m²3261,0 m²3 izby · kond. 2maj 2024627 488 zł10 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	627 488 zł 10 290 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 3241,1 m²2341,1 m²2 izby · kond. 3maj 2024426 547 zł10 371 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	426 547 zł 10 371 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2540,9 m²2240,9 m²2 izby · kond. 2maj 2024349 820 zł8 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	349 820 zł 8547 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3463,6 m²3363,6 m²3 izby · kond. 3kwi 2024750 000 zł11 796 zł/m²

+116 612 zł (+18,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+116 612 zł	750 000 zł 11 796 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	633 388 zł 9962 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2863,8 m²3263,8 m²3 izby · kond. 2kwi 2024628 170 zł9 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	628 170 zł 9852 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3029,7 m²1329,7 m²1 izba · kond. 3kwi 2024341 349 zł11 485 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	341 349 zł 11 486 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 2041,1 m²2141,1 m²2 izby · kond. 1mar 2024395 185 zł9 615 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	395 185 zł 9615 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1762,3 m²3162,3 m²3 izby · kond. 1mar 2024631 165 zł10 129 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	631 165 zł 10 129 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3593,1 m²3493,1 m²3 izby · kond. 4mar 2024759 004 zł8 155 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	759 004 zł 8155 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3640,9 m²2440,9 m²2 izby · kond. 4mar 2024380 483 zł9 298 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	380 483 zł 9298 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3741,1 m²2441,1 m²2 izby · kond. 4mar 2024383 327 zł9 318 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	383 327 zł 9318 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3140,9 m²2340,9 m²2 izby · kond. 3mar 2024408 520 zł9 988 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	408 520 zł 9988 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1829,5 m²1129,5 m²1 izba · kond. 1mar 2024305 023 zł10 329 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	305 023 zł 10 329 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 2247,7 m²2147,7 m²2 izby · kond. 1mar 2024511 183 zł10 721 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	511 183 zł 10 721 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1940,8 m²2140,8 m²2 izby · kond. 1mar 2024359 467 zł8 802 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	359 467 zł 8802 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3861,0 m²3461,0 m²3 izby · kond. 4mar 2024538 317 zł8 821 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	538 317 zł 8821 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3360,9 m²3360,9 m²3 izby · kond. 3mar 2024611 416 zł10 046 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	611 416 zł 10 046 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 944 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 10 341 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 102 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 21A, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 21A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,5-93,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 marca 2024, ostatnia: 15 kwietnia 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 287 318 zł do 873 000 zł. Średnia cena za m²: 10 084 zł (zakres 8155-13 711 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 527 060 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy