Ul. Leśnych Skrzatów 21B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

499 121 zł

Średni metraż

49,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 173 zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 4126,7 m²1126,7 m²1 izba · kond. 1cze 2026400 000 zł14 959 zł/m²

+142 947 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+142 947 zł	400 000 zł 14 959 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	257 053 zł 9613 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 5761,0 m²3361,0 m²3 izby · kond. 3sty 2026990 000 zł16 230 zł/m²

+327 990 zł (+49,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+110 000 zł	990 000 zł 16 230 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+217 990 zł	880 000 zł 14 426 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	662 010 zł 10 853 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4638,8 m²2138,8 m²2 izby · kond. 1mar 2025570 000 zł14 706 zł/m²

+154 010 zł (+37,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+154 010 zł	570 000 zł 14 706 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	415 990 zł 10 732 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 4445,8 m²2145,8 m²2 izby · kond. 1lut 2025405 094 zł8 847 zł/m²

+10 000 zł (+2,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+10 000 zł	405 094 zł 8847 zł/m²
	w tym cena za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego 10.000,00 zł.
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	395 094 zł 8628 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 4359,7 m²3159,7 m²3 izby · kond. 1sie 2024677 064 zł11 347 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	677 064 zł 11 347 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 5841,1 m²2341,1 m²2 izby · kond. 3cze 2024375 669 zł9 131 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	375 669 zł 9131 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 4941,6 m²2241,6 m²2 izby · kond. 2cze 2024424 750 zł10 210 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	424 750 zł 10 210 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 6085,8 m²4485,8 m²4 izby · kond. 4maj 2024740 180 zł8 627 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	740 180 zł 8627 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 5659,8 m²3359,8 m²3 izby · kond. 3maj 2024523 073 zł8 746 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	523 073 zł 8746 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 4826,7 m²1226,7 m²1 izba · kond. 2maj 2024295 044 zł11 046 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	295 044 zł 11 046 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 5059,7 m²3259,7 m²3 izby · kond. 2kwi 2024516 507 zł8 655 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	516 507 zł 8655 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4241,5 m²2141,5 m²2 izby · kond. 1kwi 2024390 729 zł9 413 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	390 729 zł 9413 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4541,1 m²2141,1 m²2 izby · kond. 1kwi 2024443 831 zł10 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	443 831 zł 10 804 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 5346,7 m²2246,7 m²2 izby · kond. 2kwi 2024474 549 zł10 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	474 549 zł 10 170 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5160,8 m²3260,8 m²3 izby · kond. 2mar 2024511 804 zł8 422 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	511 804 zł 8422 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 4043,7 m²2143,7 m²2 izby · kond. 1mar 2024401 410 zł9 179 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	401 410 zł 9179 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 6361,0 m²3461,0 m²3 izby · kond. 4mar 2024639 709 zł10 492 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	639 709 zł 10 492 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 4749,8 m²2249,8 m²2 izby · kond. 2mar 2024436 080 zł8 765 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	436 080 zł 8765 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 6259,8 m²3459,8 m²3 izby · kond. 4mar 2024502 578 zł8 406 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	502 578 zł 8406 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 6538,8 m²2438,8 m²2 izby · kond. 4mar 2024382 121 zł9 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	382 121 zł 9843 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5485,7 m²4385,7 m²4 izby · kond. 3mar 2024731 310 zł8 532 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	731 310 zł 8532 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 6141,7 m²2441,7 m²2 izby · kond. 4mar 2024406 265 zł9 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	406 265 zł 9750 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5938,8 m²2338,8 m²2 izby · kond. 3mar 2024344 722 zł8 887 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	344 722 zł 8887 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5541,6 m²2341,6 m²2 izby · kond. 3mar 2024410 040 zł9 859 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	410 040 zł 9859 zł/m²
	w tym cena za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego 10.000,00 zł.
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5241,1 m²2241,1 m²2 izby · kond. 2mar 2024370 940 zł9 019 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	370 940 zł 9019 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 959 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 432 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 070 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 21B, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 21B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-85,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 marca 2024, ostatnia: 25 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 257 053 zł do 990 000 zł. Średnia cena za m²: 10 173 zł (zakres 8406-16 230 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 499 121 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy