Ul. Leśnych Skrzatów 23B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

465 689zł

Średni metraż

48,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 623zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 12845,7 m²2145,7 m²2 izby · kond. 1sie 2024432 215 zł9 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	432 215 zł 9462 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 14841,1 m²2441,1 m²2 izby · kond. 4lip 2024439 903 zł10 693 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	439 903 zł 10 693 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 13885,7 m²4385,7 m²4 izby · kond. 3maj 2024762 360 zł8 894 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	762 360 zł 8894 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 14241,1 m²2341,1 m²2 izby · kond. 3maj 2024364 252 zł8 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	364 252 zł 8858 zł/m²
	w tym cena za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego 10.000,00 zł.
	Brak informacji

maj 2024Lok. 13940,8 m²2340,8 m²2 izby · kond. 3maj 2024417 601 zł10 228 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	417 601 zł 10 228 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 13226,7 m²1226,7 m²1 izba · kond. 2kwi 2024275 326 zł10 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	275 326 zł 10 316 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 14160,8 m²3360,8 m²3 izby · kond. 3kwi 2024607 540 zł10 001 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	607 540 zł 10 001 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 12760,1 m²3160,1 m²3 izby · kond. 1kwi 2024656 170 zł10 918 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	656 170 zł 10 918 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 14060,2 m²3360,2 m²3 izby · kond. 3kwi 2024527 665 zł8 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	527 665 zł 8761 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 13746,4 m²2246,4 m²2 izby · kond. 2kwi 2024458 930 zł9 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	458 930 zł 9882 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 14760,9 m²3460,9 m²3 izby · kond. 4kwi 2024522 429 zł8 581 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	522 429 zł 8581 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 13641,1 m²2241,1 m²2 izby · kond. 2kwi 2024370 975 zł9 031 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	370 975 zł 9031 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 13340,9 m²2240,9 m²2 izby · kond. 2kwi 2024420 327 zł10 279 zł/m²

−267 393 zł (−38,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-267 393 zł	420 327 zł 10 279 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	687 720 zł 16 819 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 14338,7 m²2338,7 m²2 izby · kond. 3mar 2024425 664 zł10 996 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	425 664 zł 10 996 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 13560,9 m²3260,9 m²3 izby · kond. 2mar 2024346 035 zł5 687 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	346 035 zł 5687 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 13038,6 m²2138,6 m²2 izby · kond. 1mar 2024358 243 zł9 283 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	358 243 zł 9283 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 12526,7 m²1126,7 m²1 izba · kond. 1mar 2024319 350 zł11 979 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	319 350 zł 11 979 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 12443,6 m²2143,6 m²2 izby · kond. 1mar 2024427 988 zł9 814 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	427 988 zł 9814 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 14540,9 m²2440,9 m²2 izby · kond. 4mar 2024425 228 zł10 392 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	425 228 zł 10 392 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 13149,7 m²2249,7 m²2 izby · kond. 2mar 2024511 851 zł10 303 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	511 851 zł 10 303 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 12941,1 m²2141,1 m²2 izby · kond. 1mar 2024400 934 zł9 746 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	400 934 zł 9746 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 14660,3 m²3460,3 m²3 izby · kond. 4mar 2024488 364 zł8 103 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	488 364 zł 8103 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 12640,9 m²1140,9 m²1 izba · kond. 1mar 2024363 574 zł8 894 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	363 574 zł 8894 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 14938,8 m²2438,8 m²2 izby · kond. 4mar 2024382 077 zł9 850 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	382 077 zł 9850 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 14485,7 m²4485,7 m²4 izby · kond. 4mar 2024715 198 zł8 347 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	715 198 zł 8347 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 077 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 2 transakcje · Okolica 5 km: 10 309 zł/m² · Poznań: 13 891 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 070 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+131%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 23B, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 23B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,7-85,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 marca 2024, ostatnia: 28 sierpnia 2024.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 275 326 zł do 762 360 zł. Średnia cena za m²: 9623 zł (zakres 5687-16 819 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 465 689 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy