Ul. Leśnych Skrzatów 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

453 467zł

Średni metraż

52,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 684zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 463,2 m²3163,2 m²3 izby · kond. 1lip 2024704 214 zł11 146 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	704 214 zł 11 146 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1055,8 m²2355,8 m²2 izby · kond. 3mar 2024453 280 zł8 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	453 280 zł 8120 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 949,1 m²2349,1 m²2 izby · kond. 3mar 2024422 639 zł8 599 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	422 639 zł 8599 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 549,3 m²2249,3 m²2 izby · kond. 2mar 2024406 801 zł8 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	406 801 zł 8250 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 144,5 m²2144,5 m²2 izby · kond. 1lut 2024372 390 zł8 372 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	372 390 zł 8372 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1144,5 m²2344,5 m²2 izby · kond. 3lut 2024353 824 zł7 955 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	353 824 zł 7955 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 655,9 m²3255,9 m²3 izby · kond. 2sty 2024467 464 zł8 368 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	467 464 zł 8368 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 255,8 m²3155,8 m²3 izby · kond. 1sty 2024503 692 zł9 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	503 692 zł 9020 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1455,8 m²3455,8 m²3 izby · kond. 4sty 2024485 527 zł8 706 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	485 527 zł 8706 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 744,6 m²2244,6 m²2 izby · kond. 2sty 2024358 806 zł8 040 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	358 806 zł 8040 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1263,2 m²3363,2 m²3 izby · kond. 3sty 2024591 301 zł9 352 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	591 301 zł 9352 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1663,2 m²3463,2 m²3 izby · kond. 4sty 2024516 901 zł8 175 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	516 901 zł 8175 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1349,2 m²2449,2 m²2 izby · kond. 4sty 2024421 159 zł8 553 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	421 159 zł 8553 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1544,5 m²2444,5 m²2 izby · kond. 4sty 2024359 993 zł8 082 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	359 993 zł 8082 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 344,5 m²2144,5 m²2 izby · kond. 1sty 2024384 015 zł8 620 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	384 015 zł 8620 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 863,4 m²3263,4 m²3 izby · kond. 2gru 2023586 558 zł9 255 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	586 558 zł 9255 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 146 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: 13 891 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 553 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−1%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+24%

od II kw. 2022

Od szczytu

−17%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 3, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 16 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,5-63,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 grudnia 2023, ostatnia: 3 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 44,5-63,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 353 824 zł do 704 214 zł. Średnia cena za m²: 8684 zł (zakres 7955-11 146 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 453 467 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy