Ul. Leśnych Skrzatów 3B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

436 361zł

Średni metraż

50,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 663zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 4446,6 m²2146,6 m²2 izby · kond. 1gru 2025583 000 zł12 521 zł/m²

+155 051 zł (+36,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+155 051 zł	583 000 zł 12 521 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	427 949 zł 9191 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5538,6 m²2238,6 m²2 izby · kond. 2mar 2024339 465 zł8 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	339 465 zł 8801 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 6138,4 m²2338,4 m²2 izby · kond. 3lut 2024336 561 zł8 755 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	336 561 zł 8755 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4556,2 m²2156,2 m²2 izby · kond. 1lut 2024443 796 zł7 901 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	443 796 zł 7901 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 6658,0 m²2458,0 m²2 izby · kond. 4lut 2024483 327 zł8 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	483 327 zł 8333 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 5756,1 m²3356,1 m²3 izby · kond. 3lut 2024450 101 zł8 029 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	450 101 zł 8029 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 5646,6 m²2346,6 m²2 izby · kond. 3lut 2024392 961 zł8 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	392 961 zł 8436 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4773,6 m²4173,6 m²4 izby · kond. 1lut 2024675 425 zł9 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	675 425 zł 9181 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6246,6 m²2446,6 m²2 izby · kond. 4sty 2024473 287 zł10 159 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	473 287 zł 10 159 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4938,6 m²2138,6 m²2 izby · kond. 1sty 2024385 294 zł9 979 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	385 294 zł 9979 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6738,6 m²2438,6 m²2 izby · kond. 4sty 2024346 050 zł8 965 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	346 050 zł 8965 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4637,7 m²2137,7 m²2 izby · kond. 1sty 2024307 689 zł8 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	307 689 zł 8168 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6057,8 m²2357,8 m²2 izby · kond. 3sty 2024466 672 zł8 071 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	466 672 zł 8071 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5458,1 m²3258,1 m²3 izby · kond. 2sty 2024447 961 zł7 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	447 961 zł 7712 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6437,7 m²2437,7 m²2 izby · kond. 4sty 2024341 780 zł9 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	341 780 zł 9066 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5973,3 m²3373,3 m²3 izby · kond. 3sty 2024605 456 zł8 254 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	605 456 zł 8254 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6573,4 m²3473,4 m²3 izby · kond. 4sty 2024570 969 zł7 775 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	570 969 zł 7775 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5046,7 m²2246,7 m²2 izby · kond. 2sty 2024382 201 zł8 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	382 201 zł 8191 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5156,1 m²3256,1 m²3 izby · kond. 2sty 2024538 485 zł9 592 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	538 485 zł 9592 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5837,6 m²2337,6 m²2 izby · kond. 3sty 2024307 248 zł8 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	307 248 zł 8163 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4858,1 m²3158,1 m²3 izby · kond. 1sty 2024427 425 zł7 352 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	427 425 zł 7352 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5237,6 m²2237,6 m²2 izby · kond. 2sty 2024303 202 zł8 064 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	303 202 zł 8064 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5373,4 m²4273,4 m²4 izby · kond. 2gru 2023589 606 zł8 029 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	589 606 zł 8029 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 6356,2 m²3456,2 m²3 izby · kond. 4gru 2023492 222 zł8 752 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	492 222 zł 8752 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 521 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 843 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 971 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+28%

od II kw. 2022

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 3B, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 3B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,6-73,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 grudnia 2023, ostatnia: 18 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,6-73,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 303 202 zł do 675 425 zł. Średnia cena za m²: 8663 zł (zakres 7352-12 521 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 436 361 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy