Ul. Leśnych Skrzatów 5B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

492 710zł

Średni metraż

55,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 947zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 11361,3 m²3161,3 m²3 izby · kond. 1mar 2025654 950 zł10 690 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	654 950 zł 10 690 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 12057,9 m²3357,9 m²3 izby · kond. 3mar 2024670 000 zł11 566 zł/m²

+222 647 zł (+49,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+222 647 zł	670 000 zł 11 566 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	447 353 zł 7722 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 11540,9 m²2240,9 m²2 izby · kond. 2mar 2024360 965 zł8 826 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	360 965 zł 8826 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 12740,9 m²2440,9 m²2 izby · kond. 4lut 2024373 528 zł9 124 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	373 528 zł 9124 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 11458,0 m²3258,0 m²3 izby · kond. 2lut 2024611 650 zł10 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	611 650 zł 10 546 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 13160,9 m²3460,9 m²3 izby · kond. 4lut 2024548 700 zł9 014 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	548 700 zł 9014 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 12561,2 m²3361,2 m²3 izby · kond. 3lut 2024833 000 zł13 607 zł/m²

+286 132 zł (+52,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+286 132 zł	833 000 zł 13 607 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	546 868 zł 8933 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 11640,9 m²2240,9 m²2 izby · kond. 2lut 2024342 351 zł8 375 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	342 351 zł 8375 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 12841,0 m²2441,0 m²2 izby · kond. 4lut 2024330 699 zł8 074 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	330 699 zł 8074 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 11760,3 m²3260,3 m²3 izby · kond. 2lut 2024440 756 zł7 307 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	440 756 zł 7307 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 12468,3 m²3368,3 m²3 izby · kond. 3lut 2024547 936 zł8 021 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	547 936 zł 8021 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 11868,3 m²3268,3 m²3 izby · kond. 2lut 2024526 260 zł7 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	526 260 zł 7705 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 12141,0 m²2341,0 m²2 izby · kond. 3lut 2024372 912 zł9 104 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	372 912 zł 9104 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 12657,9 m²2457,9 m²2 izby · kond. 4lut 2024456 102 zł7 884 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	456 102 zł 7884 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 10940,9 m²2140,9 m²2 izby · kond. 1sty 2024389 237 zł9 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	389 237 zł 9510 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 11040,8 m²2140,8 m²2 izby · kond. 1sty 2024423 698 zł10 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	423 698 zł 10 380 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 12360,4 m²3360,4 m²3 izby · kond. 3sty 2024453 625 zł7 505 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	453 625 zł 7505 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 12987,5 m²4487,5 m²4 izby · kond. 4sty 2024749 863 zł8 565 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	749 863 zł 8565 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 10857,9 m²3157,9 m²3 izby · kond. 1sty 2024436 340 zł7 533 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	436 340 zł 7533 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 11160,3 m²3160,3 m²3 izby · kond. 1sty 2024482 216 zł7 996 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	482 216 zł 7996 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 12240,8 m²2340,8 m²2 izby · kond. 3sty 2024333 317 zł8 162 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	333 317 zł 8162 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 11961,1 m²3261,1 m²3 izby · kond. 2gru 2023555 126 zł9 083 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	555 126 zł 9083 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 11268,2 m²3168,2 m²3 izby · kond. 1gru 2023511 127 zł7 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	511 127 zł 7497 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 13041,6 m²2441,6 m²2 izby · kond. 4gru 2023388 530 zł9 328 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	388 530 zł 9328 zł/m²
	w tym cena za miejsce postojowe wynosząca 15.000,00 zł;
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 690 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 971 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od I kw. 2024

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 5B, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 5B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,8-87,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 grudnia 2023, ostatnia: 28 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,8-87,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 330 699 zł do 833 000 zł. Średnia cena za m²: 8947 zł (zakres 7307-13 607 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 492 710 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy