Ul. Leśnych Skrzatów 7 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

492 033zł

Średni metraż

55,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 935zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 14941,1 m²2141,1 m²2 izby · kond. 1wrz 2025585 000 zł14 230 zł/m²

+230 218 zł (+64,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+230 218 zł	585 000 zł 14 230 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	354 782 zł 8630 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 15741,0 m²2341,0 m²2 izby · kond. 3maj 2024452 353 zł11 033 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	452 353 zł 11 033 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 16141,1 m²2441,1 m²2 izby · kond. 4kwi 2024364 507 zł8 875 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	364 507 zł 8875 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 16062,8 m²3462,8 m²3 izby · kond. 4mar 2024571 878 zł9 109 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	571 878 zł 9109 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 14862,8 m²3162,8 m²3 izby · kond. 1lut 2024667 550 zł10 625 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	667 550 zł 10 625 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 15663,0 m²3363,0 m²3 izby · kond. 3lut 2024491 195 zł7 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	491 195 zł 7800 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 15341,0 m²2241,0 m²2 izby · kond. 2lut 2024347 040 zł8 454 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	347 040 zł 8454 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 15463,8 m²3263,8 m²3 izby · kond. 2lut 2024512 420 zł8 035 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	512 420 zł 8035 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 15949,3 m²2349,3 m²2 izby · kond. 3sty 2024409 954 zł8 312 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	409 954 zł 8312 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 15262,9 m²3262,9 m²3 izby · kond. 2sty 2024483 735 zł7 689 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	483 735 zł 7689 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 15863,8 m²3363,8 m²3 izby · kond. 3sty 2024554 596 zł8 690 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	554 596 zł 8690 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 16380,4 m²4480,4 m²4 izby · kond. 4sty 2024680 331 zł8 463 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	680 331 zł 8463 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 16231,7 m²1431,7 m²1 izba · kond. 4sty 2024337 828 zł10 657 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	337 828 zł 10 657 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 15180,2 m²4180,2 m²4 izby · kond. 1sty 2024567 326 zł7 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	567 326 zł 7076 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 15031,4 m²1131,4 m²1 izba · kond. 1gru 2023308 921 zł9 854 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	308 921 zł 9854 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 15549,3 m²2249,3 m²2 izby · kond. 2gru 2023417 405 zł8 470 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	417 405 zł 8470 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 230 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 475 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 971 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od I kw. 2024

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 7, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 7 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,4-80,4 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 grudnia 2023, ostatnia: 29 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-80,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 337 828 zł do 680 331 zł. Średnia cena za m²: 8935 zł (zakres 7076-14 230 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 492 033 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy