Ul. Leśnych Skrzatów 7B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

464 190zł

Średni metraż

45,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 193zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 18353,5 m²3253,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2026808 000 zł15 114 zł/m²

+316 175 zł (+64,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+113 000 zł	808 000 zł 15 114 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	+203 175 zł	695 000 zł 13 000 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	491 825 zł 9200 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 18243,2 m²2143,2 m²2 izby · kond. 1sty 2026405 000 zł9 377 zł/m²

+1 190 zł (+0,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+1190 zł	405 000 zł 9377 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	403 810 zł 9350 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 19353,4 m²3453,4 m²3 izby · kond. 4lis 2024730 000 zł13 676 zł/m²

+228 174 zł (+45,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+228 174 zł	730 000 zł 13 676 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	501 826 zł 9401 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 19688,3 m²4488,3 m²4 izby · kond. 4cze 2024860 419 zł9 740 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	860 419 zł 9740 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 18144,4 m²2144,4 m²2 izby · kond. 1kwi 2024630 000 zł14 202 zł/m²

+263 514 zł (+71,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+263 514 zł	630 000 zł 14 202 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	366 486 zł 8262 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 19539,4 m²2439,4 m²2 izby · kond. 4mar 2024342 902 zł8 712 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	342 902 zł 8712 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 17953,5 m²3153,5 m²3 izby · kond. 1lut 2024438 801 zł8 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	438 801 zł 8206 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 18853,4 m²3353,4 m²3 izby · kond. 3lut 2024429 005 zł8 031 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	429 005 zł 8031 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 18928,6 m²1328,6 m²1 izba · kond. 3sty 2024235 757 zł8 232 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	235 757 zł 8232 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 18539,3 m²2239,3 m²2 izby · kond. 2sty 2024412 104 zł10 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	412 104 zł 10 489 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 19144,5 m²2344,5 m²2 izby · kond. 3sty 2024381 173 zł8 564 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	381 173 zł 8564 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 19428,5 m²1428,5 m²1 izba · kond. 4sty 2024308 446 zł10 811 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	308 446 zł 10 811 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 19039,3 m²2339,3 m²2 izby · kond. 3sty 2024337 357 zł8 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	337 357 zł 8589 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 18428,6 m²1228,6 m²1 izba · kond. 2sty 2024232 019 zł8 101 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	232 019 zł 8101 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 18743,2 m²2243,2 m²2 izby · kond. 2sty 2024347 733 zł8 051 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	347 733 zł 8051 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 19243,2 m²2343,2 m²2 izby · kond. 3sty 2024455 605 zł10 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	455 605 zł 10 546 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 18644,5 m²2244,5 m²2 izby · kond. 2gru 2023355 417 zł7 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	355 417 zł 7994 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 18037,6 m²2137,6 m²2 izby · kond. 1gru 2023362 594 zł9 651 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	362 594 zł 9651 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 114 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 079 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 971 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od I kw. 2024

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 7B, Poznań

Pod adresem Ul. Leśnych Skrzatów 7B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-88,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 grudnia 2023, ostatnia: 8 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-88,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 232 019 zł do 860 419 zł. Średnia cena za m²: 10 193 zł (zakres 8031-15 114 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 464 190 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy