Ul. Limbowa 9 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

372 500zł

Średni metraż

47,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 934zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 4843,4 m²3143,4 m²3 izby · kond. 1sty 2026365 000 zł8 410 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+345 952 zł	365 000 zł 8410 zł/m²
	15 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2010	-	19 048 zł 439 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 3350,5 m²3050,5 m²3 izby · kond. 0sty 2024380 000 zł7 525 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	380 000 zł 7525 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 2965,5 m²4065,5 m²4 izby · kond. 0cze 2023410 000 zł6 260 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	410 000 zł 6260 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 4449,6 m²3249,6 m²3 izby · kond. 2cze 2018270 000 zł5 444 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	+258 895 zł	270 000 zł 5444 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2007	-	11 105 zł 224 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 4550,0 m²3050,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2017315 000 zł6 295 zł/m²

+125 000 zł (+65,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+15 000 zł	315 000 zł 6295 zł/m²
	3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	+110 000 zł	300 000 zł 5995 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	190 000 zł 3797 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 410 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 020 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 174 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+34%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+158%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Limbowa 9, Poznań

Pod adresem Ul. Limbowa 9 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,4-65,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 października 2016, ostatnia: 26 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 43,4-50,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 365 000 zł do 380 000 zł. Średnia cena za m²: 7934 zł (zakres 7525-8410 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 372 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy