Ul. Lodowa 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

464 333zł

Średni metraż

38,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 166zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 639,0 m²3139,0 m²3 izby · kond. 1kwi 2026436 000 zł11 179 zł/m²

+226 000 zł (+107,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+226 000 zł	436 000 zł 11 179 zł/m²
	17 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	210 000 zł 5385 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2025Lok. 538,2 m²3138,2 m²3 izby · kond. 1lut 2025452 000 zł11 832 zł/m²

+252 000 zł (+126,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+252 000 zł	452 000 zł 11 832 zł/m²
	BD.
	17 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	200 000 zł 5236 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1237,3 m²3237,3 m²3 izby · kond. 2gru 2024505 000 zł13 539 zł/m²

+345 000 zł (+215,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+215 000 zł	505 000 zł 13 539 zł/m²
	4 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+130 000 zł	290 000 zł 7775 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	-	160 000 zł 4290 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 839,3 m²3139,3 m²3 izby · kond. 1lip 2023320 000 zł8 142 zł/m²

+110 000 zł (+52,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+110 000 zł	320 000 zł 8142 zł/m²
	BD.
	15 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	210 000 zł 5344 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1150,2 m²3250,2 m²3 izby · kond. 2maj 2023374 000 zł7 450 zł/m²

+104 000 zł (+38,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+156 000 zł	374 000 zł 7450 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-52 000 zł	218 000 zł 4343 zł/m²
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	270 000 zł 5378 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2010Lok. 1329,2 m²3329,2 m²3 izby · kond. 3lut 2010230 000 zł7 877 zł/m²

+40 000 zł (+21,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2010	+40 000 zł	230 000 zł 7877 zł/m²
	BD.
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	190 000 zł 6507 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2008Lok. 1040,4 m²2240,4 m²2 izby · kond. 2maj 2008215 000 zł5 322 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	215 000 zł 5322 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2008Lok. 234,6 m²3034,6 m²3 izby · kond. 0maj 2008195 000 zł5 636 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	-	195 000 zł 5636 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 139,0 m²3039,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2008210 000 zł5 385 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	210 000 zł 5385 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 1550,7 m²3350,7 m²3 izby · kond. 3kwi 2008270 000 zł5 325 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	270 000 zł 5325 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2008Lok. 1441,0 m²2341,0 m²2 izby · kond. 3mar 2008220 000 zł5 366 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	220 000 zł 5366 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008Lok. 437,2 m²3037,2 m²3 izby · kond. 0mar 2008198 000 zł5 323 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	198 000 zł 5323 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 1630,5 m²3330,5 m²3 izby · kond. 3lut 2008190 000 zł6 230 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	190 000 zł 6230 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 750,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1lut 2008270 000 zł5 357 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	270 000 zł 5357 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 938,2 m²3238,2 m²3 izby · kond. 2lut 2008200 000 zł5 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	200 000 zł 5236 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2008Lok. 331,4 m²3031,4 m²3 izby · kond. 0sty 2008200 000 zł6 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	200 000 zł 6369 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 179 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 305 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−18%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Lodowa 18, Poznań

Pod adresem Ul. Lodowa 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,2-50,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 stycznia 2008, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,3-39,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 436 000 zł do 505 000 zł. Średnia cena za m²: 12 166 zł (zakres 11 179-13 539 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 464 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy