Ul. Macieja Palacza 97 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

849 029zł

Średni metraż

60,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 045zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 761,6 m²3261,6 m²3 izby · kond. 2mar 2026879 000 zł14 276 zł/m²

+146 947 zł (+20,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+89 000 zł	879 000 zł 14 276 zł/m²
	9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+57 947 zł	790 000 zł 12 831 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	732 053 zł 11 890 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 2194,6 m²4494,6 m²4 izby · kond. 4lis 20251 499 000 zł15 851 zł/m²

+51 122 zł (+3,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+51 122 zł	1 499 000 zł 15 851 zł/m²
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	1 447 878 zł 15 310 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1461,5 m²3361,5 m²3 izby · kond. 3paź 2025810 000 zł13 171 zł/m²

+61 545 zł (+8,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+61 545 zł	810 000 zł 13 171 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	748 455 zł 12 170 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2267,0 m²3467,0 m²3 izby · kond. 4lip 2025900 000 zł13 437 zł/m²

+41 499 zł (+4,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+41 499 zł	900 000 zł 13 437 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	858 501 zł 12 817 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1544,0 m²2344,0 m²2 izby · kond. 3gru 2024625 206 zł14 193 zł/m²

+84 306 zł (+15,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+84 306 zł	625 206 zł 14 193 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	540 900 zł 12 279 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 332,9 m²2132,9 m²2 izby · kond. 1lut 2024440 000 zł13 374 zł/m²

+18 075 zł (+4,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+18 075 zł	440 000 zł 13 374 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	421 925 zł 12 824 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1933,0 m²2333,0 m²2 izby · kond. 3lis 2023456 265 zł13 847 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	456 265 zł 13 847 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 932,9 m²2232,9 m²2 izby · kond. 2lis 2023398 453 zł12 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	398 453 zł 12 100 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1833,0 m²2333,0 m²2 izby · kond. 3lis 2023455 719 zł13 822 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	455 719 zł 13 822 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2333,0 m²2433,0 m²2 izby · kond. 4lis 2023479 732 zł14 546 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	479 732 zł 14 546 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 433,0 m²2133,0 m²2 izby · kond. 1lis 2023426 962 zł12 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	426 962 zł 12 950 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2048,8 m²2348,8 m²2 izby · kond. 3lis 2023591 331 zł12 110 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	591 331 zł 12 110 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2448,7 m²2448,7 m²2 izby · kond. 4lis 2023594 384 zł12 195 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	594 384 zł 12 195 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 232,9 m²2132,9 m²2 izby · kond. 1lis 2023425 549 zł12 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	425 549 zł 12 950 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1133,0 m²2233,0 m²2 izby · kond. 2lis 2023437 584 zł13 244 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	437 584 zł 13 244 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 648,8 m²2148,8 m²2 izby · kond. 1lis 2023500 000 zł10 248 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	500 000 zł 10 248 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1733,0 m²2333,0 m²2 izby · kond. 3lis 2023465 519 zł14 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	465 519 zł 14 119 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1032,9 m²2232,9 m²2 izby · kond. 2paź 2023411 263 zł12 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	411 263 zł 12 489 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 144,0 m²2144,0 m²2 izby · kond. 1paź 2023550 957 zł12 513 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	550 957 zł 12 513 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1348,8 m²2248,8 m²2 izby · kond. 2paź 2023635 000 zł13 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	635 000 zł 13 020 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1633,0 m²2333,0 m²2 izby · kond. 3paź 2023456 773 zł13 846 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	456 773 zł 13 846 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 532,9 m²2132,9 m²2 izby · kond. 1paź 2023381 872 zł11 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	381 872 zł 11 600 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 844,0 m²2244,0 m²2 izby · kond. 2paź 2023561 524 zł12 759 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	561 524 zł 12 759 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1232,9 m²2232,9 m²2 izby · kond. 2paź 2023394 022 zł11 980 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	394 022 zł 11 980 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 276 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 957 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 877 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+27%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od III kw. 2009

Od szczytu

−12%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Macieja Palacza 97, Poznań

Pod adresem Ul. Macieja Palacza 97 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 31 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,9-94,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 października 2023, ostatnia: 13 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,9-94,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 440 000 zł do 1 499 000 zł. Średnia cena za m²: 14 045 zł (zakres 12 831-15 851 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 849 029 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy