Ul. Makowa 7 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

506 333zł

Średni metraż

64,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 798zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 244,8 m²3044,8 m²3 izby · kond. 0cze 2026340 000 zł7 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 7589 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 695,8 m²4195,8 m²4 izby · kond. 1sty 2026739 000 zł7 714 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+719 000 zł	739 000 zł 7714 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/8 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	-	20 000 zł 209 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 354,2 m²2054,2 m²2 izby · kond. 0sie 2024440 000 zł8 118 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	440 000 zł 8118 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 946,3 m²3246,3 m²3 izby · kond. 2wrz 2023325 000 zł7 019 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	325 000 zł 7019 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 589 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 421 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 857 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+151%

od IV kw. 2009

Ost. 10 lat

+151%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Makowa 7, Poznań

Pod adresem Ul. Makowa 7 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,8-95,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 września 2023, ostatnia: 26 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 44,8-95,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 340 000 zł do 739 000 zł. Średnia cena za m²: 7798 zł (zakres 7589-8118 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 506 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy