Ul. Marcelińska 66b Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

307 500zł

Średni metraż

26,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 654zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 1926,4 m²2026,4 m²2 izby · kond. 0mar 2026285 000 zł10 812 zł/m²

+112 000 zł (+64,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+112 000 zł	285 000 zł 10 812 zł/m²
	18 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	173 000 zł 6563 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1226,4 m²2326,4 m²2 izby · kond. 3sty 2025330 000 zł12 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	330 000 zł 12 495 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 4937,3 m²3037,3 m²3 izby · kond. 0lut 2023295 000 zł7 909 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	295 000 zł 7909 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 3426,3 m²2026,3 m²2 izby · kond. 0paź 2020266 000 zł10 114 zł/m²

+116 000 zł (+77,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	+116 000 zł	266 000 zł 10 114 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	-	150 000 zł 5703 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 5737,5 m²3037,5 m²3 izby · kond. 0paź 2019279 000 zł7 442 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	-	279 000 zł 7442 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 3926,3 m²2026,3 m²2 izby · kond. 0wrz 2019195 000 zł7 414 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	-	195 000 zł 7414 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 812 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 115 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 478 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+34%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+23%

od II kw. 2022

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Marcelińska 66b, Poznań

Pod adresem Ul. Marcelińska 66b w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,3-37,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 sierpnia 2007, ostatnia: 20 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,4-26,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 285 000 zł do 330 000 zł. Średnia cena za m²: 11 654 zł (zakres 10 812-12 495 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 307 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy