Ul. Marcelińska 75 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

410 800zł

Średni metraż

41,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 866zł/m²

Mieszkania

27 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1537,5 m²3337,5 m²3 izby · kond. 3lut 2026440 000 zł11 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 11 733 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 647,0 m²4247,0 m²4 izby · kond. 2lip 2025417 000 zł8 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	417 000 zł 8872 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4338,0 m²3838,0 m²3 izby · kond. 8mar 2025385 000 zł10 132 zł/m²

+183 500 zł (+91,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+183 500 zł	385 000 zł 10 132 zł/m²
	15 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	201 500 zł 5303 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 3037,5 m²-637,5 m²kond. 6lip 2024380 000 zł10 133 zł/m²

+300 000 zł (+375,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	+300 000 zł	380 000 zł 10 133 zł/m²
	15 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	80 000 zł 2105 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5148,2 m²41148,2 m²4 izby · kond. 11sty 2024432 000 zł8 963 zł/m²

+49 000 zł (+12,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+49 000 zł	432 000 zł 8963 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	383 000 zł 7946 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 1647,0 m²4447,0 m²4 izby · kond. 4maj 2023445 000 zł9 468 zł/m²

+215 000 zł (+93,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+215 000 zł	445 000 zł 9468 zł/m²
	Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023	-	230 000 zł 4894 zł/m²
	Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 4838,0 m²3938,0 m²3 izby · kond. 9kwi 2023310 000 zł8 158 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+273 055 zł	310 000 zł 8158 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2015	-	36 945 zł 972 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 2647,0 m²4647,0 m²4 izby · kond. 6lis 2021325 000 zł6 915 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	-	325 000 zł 6915 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 3748,2 m²4848,2 m²4 izby · kond. 8paź 2021366 000 zł7 593 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	366 000 zł 7593 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 147,0 m²4047,0 m²4 izby · kond. 0maj 2021338 000 zł7 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	338 000 zł 7191 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 3838,0 m²3738,0 m²3 izby · kond. 7paź 2020270 000 zł7 105 zł/m²

+90 000 zł (+50,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	+90 000 zł	270 000 zł 7105 zł/m²
	10 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	180 000 zł 4737 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 3248,2 m²4648,2 m²4 izby · kond. 6wrz 2020340 000 zł7 054 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	-	340 000 zł 7054 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 248,2 m²4148,2 m²4 izby · kond. 1mar 2020363 000 zł7 531 zł/m²

+133 000 zł (+57,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	+133 000 zł	363 000 zł 7531 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	230 000 zł 4772 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 4748,2 m²4048,2 m²4 izby · kond. 0lis 2019325 000 zł6 743 zł/m²

+66 000 zł (+25,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+66 000 zł	325 000 zł 6743 zł/m²
	12 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	259 000 zł 5373 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 748,2 m²4048,2 m²4 izby · kond. 0lip 2019300 000 zł6 224 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	300 000 zł 6224 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 5437,5 m²31137,5 m²3 izby · kond. 11lip 2019260 000 zł6 933 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	260 000 zł 6933 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 2838,0 m²2038,0 m²2 izby · kond. 0cze 2019257 500 zł6 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	257 500 zł 6776 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 4647,0 m²41047,0 m²4 izby · kond. 10lut 2018250 000 zł5 319 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	250 000 zł 5319 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 2958,0 m²4558,0 m²4 izby · kond. 5lut 2016265 000 zł4 569 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	+110 990 zł	265 000 zł 4569 zł/m²
	9 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2007	-	154 010 zł 2655 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 3647,0 m²4847,0 m²4 izby · kond. 8sty 2016235 000 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	235 000 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 838,0 m²3238,0 m²3 izby · kond. 2cze 2015210 000 zł5 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	210 000 zł 5526 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013Lok. 4458,0 m²4958,0 m²4 izby · kond. 9lut 2013243 000 zł4 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	243 000 zł 4190 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 1037,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1maj 2011225 000 zł6 000 zł/m²

+25 000 zł (+12,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	+25 000 zł	225 000 zł 6000 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	200 000 zł 5333 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 1147,0 m²4347,0 m²4 izby · kond. 3lip 2010220 000 zł4 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	220 000 zł 4681 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010Lok. 1458,0 m²4358,0 m²4 izby · kond. 3lut 2010350 000 zł6 034 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	350 000 zł 6034 zł/m²
	Brak informacji

sie 2007Lok. 4147,0 m²4847,0 m²4 izby · kond. 8sie 2007234 000 zł4 979 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	234 000 zł 4979 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 1338,0 m²3238,0 m²3 izby · kond. 2lip 2007240 000 zł6 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	240 000 zł 6316 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 733 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 372 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 478 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+34%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+23%

od II kw. 2022

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Marcelińska 75, Poznań

Pod adresem Ul. Marcelińska 75 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-58,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 lipca 2007, ostatnia: 5 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-48,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 380 000 zł do 440 000 zł. Średnia cena za m²: 9866 zł (zakres 8872-11 733 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 410 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy