Ul. Marcelińska 89a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

440 000zł

Średni metraż

43,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 192zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2024Lok. 2143,2 m²3143,2 m²3 izby · kond. 1lis 2024440 000 zł10 192 zł/m²

+215 000 zł (+95,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+215 000 zł	440 000 zł 10 192 zł/m²
	13 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	225 000 zł 5212 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 1937,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1lut 2018175 000 zł4 670 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	175 000 zł 4670 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 2537,5 m²3337,5 m²3 izby · kond. 3sie 2013233 000 zł6 218 zł/m²

+57 000 zł (+32,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	+57 000 zł	233 000 zł 6218 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	176 000 zł 4697 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 2237,5 m²3237,5 m²3 izby · kond. 2paź 2011170 000 zł4 537 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	170 000 zł 4537 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 192 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 346 zł/m² · Poznań: 11 513 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 520 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+34%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+24%

od II kw. 2022

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Marcelińska 89a, Poznań

Pod adresem Ul. Marcelińska 89a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-43,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 lipca 2010, ostatnia: 29 listopada 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 43,2 m². Cena transakcyjna: 440 000 zł (10 192 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy