Ul. Marcelińska 98B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

725 615zł

Średni metraż

57,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 549zł/m²

Mieszkania

42 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 13864,1 m²3564,1 m²3 izby · kond. 5kwi 2026717 844 zł11 197 zł/m²

+301 539 zł (+72,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+301 539 zł	717 844 zł 11 197 zł/m²
	13 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	416 305 zł 6494 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 14263,8 m²3663,8 m²3 izby · kond. 6sty 2026909 000 zł14 248 zł/m²

+508 489 zł (+127,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+309 000 zł	909 000 zł 14 248 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020	+199 489 zł	600 000 zł 9404 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	400 511 zł 6278 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 14345,6 m²2645,6 m²2 izby · kond. 6lis 2025550 000 zł12 072 zł/m²

+262 972 zł (+91,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+262 972 zł	550 000 zł 12 072 zł/m²
	12 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	287 028 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 13064,3 m²3364,3 m²3 izby · kond. 3lip 2023786 000 zł12 222 zł/m²

+367 683 zł (+87,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+367 683 zł	786 000 zł 12 222 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	418 317 zł 6505 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 14687,3 m²4787,3 m²4 izby · kond. 7cze 2022950 000 zł10 886 zł/m²

+391 500 zł (+70,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+391 500 zł	950 000 zł 10 886 zł/m²
	9 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	558 500 zł 6400 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 12663,8 m²4263,8 m²4 izby · kond. 2maj 2021605 000 zł9 486 zł/m²

+190 680 zł (+46,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021	+190 680 zł	605 000 zł 9486 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	414 320 zł 6496 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 14049,8 m²3549,8 m²3 izby · kond. 5paź 2018425 000 zł8 527 zł/m²

+114 613 zł (+36,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+114 613 zł	425 000 zł 8527 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	310 387 zł 6228 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 12449,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1wrz 2018430 000 zł8 749 zł/m²

+135 100 zł (+45,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+135 100 zł	430 000 zł 8749 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	294 900 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 11847,3 m²3647,3 m²3 izby · kond. 6paź 2017302 000 zł6 389 zł/m²

−511 zł (−0,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-511 zł	302 000 zł 6389 zł/m²
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	302 511 zł 6400 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 10847,3 m²3147,3 m²3 izby · kond. 1maj 2017305 000 zł6 454 zł/m²

+7 262 zł (+2,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	+7262 zł	305 000 zł 6454 zł/m²
	4 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	297 738 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 12264,1 m²3164,1 m²3 izby · kond. 1cze 2015430 000 zł6 710 zł/m²

+48 724 zł (+12,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	+48 724 zł	430 000 zł 6710 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	381 276 zł 5950 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 31257,8 m²-057,8 m²kond. 0kwi 2014670 000 zł11 584 zł/m²

+124 200 zł (+22,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	+124 200 zł	670 000 zł 11 584 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	545 800 zł 9436 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 10772,3 m²4172,3 m²4 izby · kond. 1paź 2013470 015 zł6 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	470 015 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 31049,6 m²-049,6 m²kond. 0cze 2013429 887 zł8 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	429 887 zł 8664 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 12345,1 m²3145,1 m²3 izby · kond. 1mar 2013290 702 zł6 450 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	290 702 zł 6450 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 13145,5 m²2345,5 m²2 izby · kond. 3mar 2013300 366 zł6 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	300 366 zł 6600 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013Lok. 10971,0 m²4271,0 m²4 izby · kond. 2sty 2013422 629 zł5 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	422 629 zł 5950 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 13335,9 m²2435,9 m²2 izby · kond. 4gru 2012227 598 zł6 347 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	227 598 zł 6347 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 11772,9 m²3672,9 m²3 izby · kond. 6gru 2012459 644 zł6 309 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	459 644 zł 6309 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 12136,0 m²2136,0 m²2 izby · kond. 1gru 2012226 321 zł6 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	226 321 zł 6295 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 11372,3 m²3472,3 m²3 izby · kond. 4gru 2012451 511 zł6 242 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	451 511 zł 6242 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 13649,7 m²3449,7 m²3 izby · kond. 4gru 2012312 324 zł6 287 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	312 324 zł 6287 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 14136,0 m²2636,0 m²2 izby · kond. 6gru 2012241 047 zł6 696 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	241 047 zł 6696 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 11447,4 m²3447,4 m²3 izby · kond. 4gru 2012305 980 zł6 462 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	305 980 zł 6462 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 12935,9 m²2335,9 m²2 izby · kond. 3gru 2012233 571 zł6 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	233 571 zł 6503 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 11171,9 m²4371,9 m²4 izby · kond. 3gru 2012438 773 zł6 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	438 773 zł 6100 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 14764,6 m²4764,6 m²4 izby · kond. 7gru 2012410 388 zł6 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	410 388 zł 6349 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 13736,0 m²2536,0 m²2 izby · kond. 5lis 2012234 432 zł6 508 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	234 432 zł 6508 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 11572,0 m²4572,0 m²4 izby · kond. 5lis 2012439 383 zł6 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	439 383 zł 6100 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 12047,0 m²3747,0 m²3 izby · kond. 7lis 2012322 156 zł6 854 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	322 156 zł 6854 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 13545,7 m²2445,7 m²2 izby · kond. 4lis 2012285 563 zł6 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	285 563 zł 6250 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 13249,7 m²3349,7 m²3 izby · kond. 3lis 2012312 789 zł6 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	312 789 zł 6292 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 12849,6 m²3249,6 m²3 izby · kond. 2lis 2012302 735 zł6 104 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	302 735 zł 6104 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 11972,1 m²3772,1 m²3 izby · kond. 7lis 2012447 641 zł6 209 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	447 641 zł 6209 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 13945,4 m²2545,4 m²2 izby · kond. 5lis 2012290 688 zł6 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	290 688 zł 6400 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 13464,1 m²3464,1 m²3 izby · kond. 4lis 2012397 668 zł6 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	397 668 zł 6200 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 11647,6 m²3547,6 m²3 izby · kond. 5lis 2012318 051 zł6 675 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	318 051 zł 6675 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 14449,5 m²3649,5 m²3 izby · kond. 6lis 2012310 243 zł6 261 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	310 243 zł 6261 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 11247,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3lis 2012298 878 zł6 359 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	298 878 zł 6359 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 14536,1 m²2736,1 m²2 izby · kond. 7lis 2012233 220 zł6 457 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	233 220 zł 6457 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 12745,3 m²3245,3 m²3 izby · kond. 2lis 2012285 327 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	285 327 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 11047,6 m²3247,6 m²3 izby · kond. 2gru 2010296 977 zł6 232 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	296 977 zł 6232 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 197 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 631 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 307 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+142%

od II kw. 2009

Od szczytu

−16%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Marcelińska 98B, Poznań

Pod adresem Ul. Marcelińska 98B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 55 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,9-87,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 grudnia 2010, ostatnia: 21 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,6-64,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 550 000 zł do 909 000 zł. Średnia cena za m²: 12 549 zł (zakres 11 197-14 248 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 725 615 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy