Ul. Marcelińska 98D Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

650 000zł

Średni metraż

50,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 894zł/m²

Mieszkania

35 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 18650,4 m²2350,4 m²2 izby · kond. 3lip 2025650 000 zł12 894 zł/m²

+337 458 zł (+108,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+337 458 zł	650 000 zł 12 894 zł/m²
	12 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	312 542 zł 6200 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 17231,4 m²2031,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2022354 000 zł11 270 zł/m²

+149 835 zł (+73,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	+149 835 zł	354 000 zł 11 270 zł/m²
	9 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	204 165 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 18150,5 m²3250,5 m²3 izby · kond. 2wrz 2020450 000 zł8 907 zł/m²

+121 620 zł (+37,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020	+121 620 zł	450 000 zł 8907 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	328 380 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 18752,5 m²2352,5 m²2 izby · kond. 3paź 2019450 000 zł8 573 zł/m²

+118 035 zł (+35,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+118 035 zł	450 000 zł 8573 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	331 965 zł 6324 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 19485,2 m²3585,2 m²3 izby · kond. 5lip 2019890 000 zł10 441 zł/m²

+316 480 zł (+55,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-155 000 zł	890 000 zł 10 441 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+471 480 zł	1 045 000 zł 12 260 zł/m²
	4 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	573 520 zł 6728 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 20268,8 m²4668,8 m²4 izby · kond. 6mar 2019620 000 zł9 009 zł/m²

+204 889 zł (+49,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+204 889 zł	620 000 zł 9009 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	415 111 zł 6032 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 17134,0 m²2034,0 m²2 izby · kond. 0sie 2018293 000 zł8 610 zł/m²

+92 223 zł (+45,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+92 223 zł	293 000 zł 8610 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	200 777 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 17650,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1sie 2017370 000 zł7 338 zł/m²

+49 833 zł (+15,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+49 833 zł	370 000 zł 7338 zł/m²
	4 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	320 167 zł 6350 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016Lok. 20033,8 m²2633,8 m²2 izby · kond. 6maj 2016221 000 zł6 548 zł/m²

+8 310 zł (+3,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2016	+8310 zł	221 000 zł 6548 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	212 690 zł 6302 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 19133,8 m²2433,8 m²2 izby · kond. 4kwi 2016212 500 zł6 281 zł/m²

−1 002 zł (−0,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-1002 zł	212 500 zł 6281 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	213 502 zł 6311 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 16828,8 m²1028,8 m²1 izba · kond. 0paź 2013175 819 zł6 111 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	175 819 zł 6111 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 16984,6 m²5084,6 m²5 izb · kond. 0lip 2013524 396 zł6 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	524 396 zł 6200 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 19650,5 m²2550,5 m²2 izby · kond. 5cze 2013315 438 zł6 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	315 438 zł 6250 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 19328,9 m²2528,9 m²2 izby · kond. 5kwi 2013193 589 zł6 708 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	193 589 zł 6708 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 19983,3 m²5683,3 m²5 izb · kond. 6mar 2013551 776 zł6 623 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	551 776 zł 6623 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 19034,2 m²2434,2 m²2 izby · kond. 4mar 2013217 384 zł6 358 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	217 384 zł 6358 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013Lok. 20133,8 m²2633,8 m²2 izby · kond. 6lut 2013219 867 zł6 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	219 867 zł 6503 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 17985,6 m²4285,6 m²4 izby · kond. 2gru 2012533 817 zł6 237 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	533 817 zł 6237 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 17483,6 m²5183,6 m²5 izb · kond. 1gru 2012504 139 zł6 033 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	504 139 zł 6033 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 18252,0 m²3252,0 m²3 izby · kond. 2gru 2012322 710 zł6 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	322 710 zł 6200 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 17327,7 m²1127,7 m²1 izba · kond. 1gru 2012173 140 zł6 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	173 140 zł 6246 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 17828,8 m²2228,8 m²2 izby · kond. 2gru 2012193 271 zł6 701 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	193 271 zł 6702 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 18829,0 m²1429,0 m²1 izba · kond. 4gru 2012187 768 zł6 470 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	187 768 zł 6470 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 19534,0 m²2534,0 m²2 izby · kond. 5gru 2012220 963 zł6 507 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	220 963 zł 6507 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 18033,9 m²2233,9 m²2 izby · kond. 2gru 2012210 372 zł6 211 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	210 372 zł 6211 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 17034,2 m²2034,2 m²2 izby · kond. 0gru 2012205 260 zł6 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	205 260 zł 6000 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 19752,0 m²2552,0 m²2 izby · kond. 5gru 2012338 094 zł6 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	338 094 zł 6497 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 17533,8 m²2133,8 m²2 izby · kond. 1lis 2012209 652 zł6 197 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	209 652 zł 6197 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 19827,8 m²1627,8 m²1 izba · kond. 6lis 2012189 560 zł6 816 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	189 560 zł 6816 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 18534,1 m²2334,1 m²2 izby · kond. 3lis 2012213 101 zł6 257 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	213 101 zł 6257 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 18329,2 m²1329,2 m²1 izba · kond. 3lis 2012195 013 zł6 679 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	195 013 zł 6679 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 17751,4 m²2151,4 m²2 izby · kond. 1lis 2012323 568 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	323 568 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 19269,6 m²3469,6 m²3 izby · kond. 4lis 2012431 738 zł6 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	431 738 zł 6200 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 18985,1 m²5485,1 m²5 izb · kond. 4lis 2012569 556 zł6 694 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	569 556 zł 6694 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 18484,8 m²5384,8 m²5 izb · kond. 3lis 2012536 827 zł6 332 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	536 827 zł 6332 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 894 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 493 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+138%

od II kw. 2009

Od szczytu

−18%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Marcelińska 98D, Poznań

Pod adresem Ul. Marcelińska 98D w Poznaniu zarejestrowaliśmy 46 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,7-85,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 listopada 2012, ostatnia: 22 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 50,4 m². Cena transakcyjna: 650 000 zł (12 894 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy