Ul. Mariana Smoluchowskiego 3B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

669 000zł

Średni metraż

49,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 445zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 6249,8 m²3449,8 m²3 izby · kond. 4mar 2025669 000 zł13 445 zł/m²

+313 274 zł (+88,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+313 274 zł	669 000 zł 13 445 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2021	-	355 726 zł 7149 zł/m²
	plus 18000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

maj 2021Lok. 6348,8 m²3448,8 m²3 izby · kond. 4maj 2021346 693 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	346 693 zł 7100 zł/m²
	plus 18000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

maj 2021Lok. 5750,0 m²3350,0 m²3 izby · kond. 3maj 2021361 428 zł7 230 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	361 428 zł 7230 zł/m²
	plus 38000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

maj 2021Lok. 6457,2 m²3557,2 m²3 izby · kond. 5maj 2021413 819 zł7 233 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2021	-	413 819 zł 7233 zł/m²
	plus 50000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5849,6 m²3349,6 m²3 izby · kond. 3kwi 2021359 007 zł7 241 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	359 007 zł 7241 zł/m²
	plus 39000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5349,8 m²3249,8 m²3 izby · kond. 2kwi 2021358 082 zł7 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	358 082 zł 7190 zł/m²
	plus 47000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5050,0 m²3150,0 m²3 izby · kond. 1kwi 2021352 571 zł7 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	352 571 zł 7050 zł/m²
	plus 20000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 5656,7 m²3356,7 m²3 izby · kond. 3kwi 2021408 384 zł7 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	-	408 384 zł 7200 zł/m²
	plus 20000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 6950,0 m²2650,0 m²2 izby · kond. 6mar 2021352 783 zł7 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	352 783 zł 7050 zł/m²
	plus 50000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej i 6950.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

mar 2021Lok. 5450,0 m²3250,0 m²3 izby · kond. 2mar 2021349 930 zł7 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	349 930 zł 7000 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 6550,0 m²3550,0 m²3 izby · kond. 5mar 2021357 715 zł7 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	-	357 715 zł 7150 zł/m²
	plus 18000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 5549,2 m²2249,2 m²2 izby · kond. 2lut 2021349 167 zł7 101 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	349 167 zł 7101 zł/m²
	plus 20000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 6649,7 m²3549,7 m²3 izby · kond. 5lut 2021360 398 zł7 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2021	-	360 398 zł 7250 zł/m²
	plus 56000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 4950,0 m²3150,0 m²3 izby · kond. 1gru 2020352 853 zł7 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	352 853 zł 7050 zł/m²
	plus 20000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 5257,0 m²3257,0 m²3 izby · kond. 2gru 2020407 494 zł7 155 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	407 494 zł 7155 zł/m²
	plus 38000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 5148,8 m²3148,8 m²3 izby · kond. 1gru 2020346 338 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	346 338 zł 7100 zł/m²
	W skład łącznej ceny sprzedaży wchodzi również cena za miejsce postojowe 20000,00.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 6749,2 m²2549,2 m²2 izby · kond. 5gru 2020358 548 zł7 283 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	358 548 zł 7283 zł/m²
	plus 20000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 5949,0 m²3349,0 m²3 izby · kond. 3gru 2020347 355 zł7 082 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	347 355 zł 7082 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 7197,2 m²4697,2 m²4 izby · kond. 6gru 2020667 728 zł6 869 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	667 728 zł 6869 zł/m²
	W skład łącznej ceny sprzedaży wchodzi również cena za 1 miejsce postojowe 27500,00 oraz komórkę lokatorską 7200,00.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 6149,8 m²3449,8 m²3 izby · kond. 4gru 2020353 864 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	353 864 zł 7100 zł/m²
	W skład łącznej ceny sprzedaży włączono również cenę za 2 miejsca postojowe 28000,00.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 7049,8 m²3649,8 m²3 izby · kond. 6gru 2020372 144 zł7 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	372 144 zł 7477 zł/m²
	W skład łącznej ceny sprzedaży wchodzi również cena za 1 miejsce postojowe 18000,00.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 6057,1 m²3457,1 m²3 izby · kond. 4gru 2020408 459 zł7 153 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	408 459 zł 7153 zł/m²
	W skład łącznej ceny sprzedaży wchodzi również cena za 1 miejsce postojowe 18000,00.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 6857,1 m²3657,1 m²3 izby · kond. 6gru 2020424 871 zł7 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2020	-	424 871 zł 7438 zł/m²
	W skład łącznej ceny sprzedaży wchodzi również cena za miejsce postojowe 18000,00.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 445 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 568 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 811 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+38%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+153%

od II kw. 2009

Od szczytu

−4%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Mariana Smoluchowskiego 3B, Poznań

Pod adresem Ul. Mariana Smoluchowskiego 3B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,8-97,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 grudnia 2020, ostatnia: 28 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,8 m². Cena transakcyjna: 669 000 zł (13 445 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy