Ul. Mariana Smoluchowskiego 3F Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

777 500zł

Średni metraż

57,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 625zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 3858,0 m²3458,0 m²3 izby · kond. 4sie 2025815 000 zł14 061 zł/m²

+376 334 zł (+85,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+376 334 zł	815 000 zł 14 061 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	438 666 zł 7568 zł/m²
	plus 30000.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 5000.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 4256,2 m²3656,2 m²3 izby · kond. 6lip 2025740 000 zł13 174 zł/m²

+309 176 zł (+71,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+309 176 zł	740 000 zł 13 174 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	430 824 zł 7670 zł/m²
	plus 42500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

sie 2022Lok. 44107,8 m²56107,8 m²5 izb · kond. 6sie 2022830 751 zł7 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	830 751 zł 7705 zł/m²
	plus 55000.00 zł za korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej i 7950.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

sie 2022Lok. 4349,3 m²2649,3 m²2 izby · kond. 6sie 2022391 647 zł7 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	391 647 zł 7951 zł/m²
	plus 30000.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 5000.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 4049,3 m²2549,3 m²2 izby · kond. 5lip 2022384 306 zł7 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	384 306 zł 7800 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 3457,9 m²3357,9 m²3 izby · kond. 3lip 2022437 673 zł7 562 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	437 673 zł 7562 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 3156,1 m²3356,1 m²3 izby · kond. 3lip 2022412 688 zł7 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	412 688 zł 7350 zł/m²
	plus 29000.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 8500.00 zł za prawo do korzystania z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 3345,7 m²2345,7 m²2 izby · kond. 3cze 2022342 675 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	342 675 zł 7500 zł/m²
	plus 30000.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2458,0 m²3158,0 m²3 izby · kond. 1cze 2022446 446 zł7 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	446 446 zł 7700 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 3249,3 m²2349,3 m²2 izby · kond. 3cze 2022374 376 zł7 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	374 376 zł 7600 zł/m²
	plus 30000 za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2345,7 m²2145,7 m²2 izby · kond. 1maj 2022349 605 zł7 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	349 605 zł 7650 zł/m²
	plus 55000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2631,2 m²1131,2 m²1 izba · kond. 1maj 2022261 474 zł8 389 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	261 474 zł 8389 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7000.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2849,2 m²2249,2 m²2 izby · kond. 2kwi 2022372 733 zł7 579 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	372 733 zł 7579 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 6950.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2945,7 m²2245,7 m²2 izby · kond. 2kwi 2022349 945 zł7 659 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	349 945 zł 7659 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2556,2 m²3156,2 m²3 izby · kond. 1kwi 2022404 984 zł7 204 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	404 984 zł 7204 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7200.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 41108,1 m²45108,1 m²4 izby · kond. 5kwi 2022820 620 zł7 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	820 620 zł 7589 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 6950.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3556,2 m²3456,2 m²3 izby · kond. 4kwi 2022425 079 zł7 566 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	425 079 zł 7566 zł/m²
	plus 30000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 6950.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3745,7 m²2445,7 m²2 izby · kond. 4kwi 2022345 337 zł7 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	345 337 zł 7550 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego i 7200.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3956,1 m²3556,1 m²3 izby · kond. 5kwi 2022432 265 zł7 707 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	432 265 zł 7707 zł/m²
	plus 30000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3057,9 m²3257,9 m²3 izby · kond. 2kwi 2022445 599 zł7 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	445 599 zł 7700 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3649,2 m²2449,2 m²2 izby · kond. 4kwi 2022374 224 zł7 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	374 224 zł 7600 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 2756,0 m²3256,0 m²3 izby · kond. 2mar 2022427 076 zł7 625 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	427 076 zł 7625 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 618 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 12 195 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 811 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+38%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+153%

od II kw. 2009

Od szczytu

−13%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Mariana Smoluchowskiego 3F, Poznań

Pod adresem Ul. Mariana Smoluchowskiego 3F w Poznaniu zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-108,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 marca 2022, ostatnia: 30 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 56,2-58,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 740 000 zł do 815 000 zł. Średnia cena za m²: 13 625 zł (zakres 13 174-14 061 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 777 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy