Ul. Mariana Smoluchowskiego 3H Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

518 854zł

Średni metraż

64,6m²

Śr. cena za m²

8 033zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2023Lok. 6777,3 m²4177,3 m²4 izby · kond. 1mar 2023900 000 zł11 638 zł/m²

+258 161 zł (+40,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+258 161 zł	900 000 zł 11 638 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	641 839 zł 8300 zł/m²
	Plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7500.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

mar 2023Lok. 6844,7 m²2144,7 m²2 izby · kond. 1mar 2023545 000 zł12 201 zł/m²

+210 868 zł (+63,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+210 868 zł	545 000 zł 12 201 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	334 132 zł 7480 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 7244,6 m²2244,6 m²2 izby · kond. 2paź 2022324 580 zł7 271 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	324 580 zł 7271 zł/m²
	plus 25000.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7200.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

paź 2022Lok. 7745,1 m²2345,1 m²2 izby · kond. 3paź 2022349 836 zł7 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	349 836 zł 7750 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 7345,1 m²2245,1 m²2 izby · kond. 2wrz 2022328 011 zł7 276 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	328 011 zł 7276 zł/m²
	plus 25000.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7200.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 83125,4 m²45125,4 m²4 izby · kond. 5wrz 2022951 518 zł7 588 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	951 518 zł 7588 zł/m²
	plus 57500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 8500.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

sie 2022Lok. 8745,1 m²2645,1 m²2 izby · kond. 6sie 2022357 994 zł7 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	357 994 zł 7931 zł/m²
	plus 30000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 7971,9 m²4471,9 m²4 izby · kond. 4lip 2022559 722 zł7 783 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	559 722 zł 7783 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7500.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 8044,8 m²2444,8 m²2 izby · kond. 4cze 2022353 312 zł7 892 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	353 312 zł 7892 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 6950.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 7069,8 m²4169,8 m²4 izby · kond. 1cze 2022558 320 zł8 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	558 320 zł 8000 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7000.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

cze 2022Lok. 7577,4 m²4377,4 m²4 izby · kond. 3cze 2022571 575 zł7 388 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	571 575 zł 7388 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7500.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 7475,5 m²4275,5 m²4 izby · kond. 2maj 2022581 042 zł7 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	581 042 zł 7700 zł/m²
	plus 32500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 9200.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 7177,3 m²4277,3 m²4 izby · kond. 2maj 2022579 099 zł7 488 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	579 099 zł 7488 zł/m²
	plus 27500.00 zł za korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7500.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 86125,3 m²46125,3 m²4 izby · kond. 6maj 2022970 997 zł7 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	970 997 zł 7750 zł/m²
	plus 87500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej i 7500.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 8445,1 m²2545,1 m²2 izby · kond. 5kwi 2022373 959 zł8 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	373 959 zł 8292 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7200.00 zł za korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 8145,0 m²3445,0 m²3 izby · kond. 4kwi 2022364 245 zł8 089 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	364 245 zł 8089 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 6945,1 m²2145,1 m²2 izby · kond. 1kwi 2022333 888 zł7 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	333 888 zł 7400 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7500.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 7869,7 m²4369,7 m²4 izby · kond. 3kwi 2022517 694 zł7 423 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	517 694 zł 7423 zł/m²
	plus 30000.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 6950.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 8869,7 m²4669,7 m²4 izby · kond. 6kwi 2022550 946 zł7 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	550 946 zł 7900 zł/m²
	plus 53500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsc postojowych w hali garażowej i 5000.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 7644,7 m²2344,7 m²2 izby · kond. 3kwi 2022341 305 zł7 637 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	341 305 zł 7637 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej.
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 8569,8 m²4569,8 m²4 izby · kond. 5kwi 2022523 406 zł7 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	523 406 zł 7495 zł/m²
	plus 27500.00 zł za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 6950.00 zł za wyłączne korzystanie z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

mar 2022Lok. 8269,7 m²4469,7 m²4 izby · kond. 4mar 2022540 075 zł7 752 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	540 075 zł 7752 zł/m²
	plus 30000 za wyłączne korzystanie z miejsca postojowego w hali garażowej i 7500 za prawo do korzystania z komórki lokatorskiej.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 920 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2023 · 2 transakcje · Okolica 2 km: — · Poznań: 12 538 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 811 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+38%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+153%

od II kw. 2009

Od szczytu

−13%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Mariana Smoluchowskiego 3H, Poznań

Pod adresem Ul. Mariana Smoluchowskiego 3H w Poznaniu zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,6-125,4 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 marca 2022, ostatnia: 11 marca 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 11 marca 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy