Ul. Modra 18 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

350 000zł

Średni metraż

26,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 308zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 1726,3 m²2326,3 m²2 izby · kond. 3sie 2024350 000 zł13 308 zł/m²

+81 000 zł (+30,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+81 000 zł	350 000 zł 13 308 zł/m²
	Lokal jest przedmiotem najmu do 30 kwietnia 2025 r.
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	269 000 zł 10 228 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 3926,3 m²2026,3 m²2 izby · kond. 0sty 2022249 500 zł9 487 zł/m²

+77 000 zł (+44,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	+29 500 zł	249 500 zł 9487 zł/m²
	IIMB7m1.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+47 500 zł	220 000 zł 8365 zł/m²
	IIMB7m1.
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+160 372 zł	172 500 zł 6559 zł/m²
	IIMB7m1.
	8 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2009	-	12 128 zł 461 zł/m²
	IIMB7m1.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 308 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: 13 891 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+30%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Modra 18, Poznań

Pod adresem Ul. Modra 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 sierpnia 2017, ostatnia: 29 sierpnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 26,3 m². Cena transakcyjna: 350 000 zł (13 308 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy