Ul. Modra 23 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

425 000zł

Średni metraż

37,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 456zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 3637,1 m²3137,1 m²3 izby · kond. 1lut 2026425 000 zł11 456 zł/m²

+245 000 zł (+136,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+245 000 zł	425 000 zł 11 456 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+164 081 zł	180 000 zł 4852 zł/m²
	10 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2009	-	15 919 zł 429 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015Lok. 2037,0 m²3037,0 m²3 izby · kond. 0maj 2015180 000 zł4 865 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015	-	180 000 zł 4865 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 1627,0 m²-527,0 m²kond. 5cze 2009120 000 zł4 444 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	120 000 zł 4444 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 226,4 m²2126,4 m²2 izby · kond. 1kwi 2008173 000 zł6 553 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	173 000 zł 6553 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 456 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 211 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+30%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Modra 23, Poznań

Pod adresem Ul. Modra 23 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,4-37,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 kwietnia 2008, ostatnia: 23 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 37,1 m². Cena transakcyjna: 425 000 zł (11 456 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy