Ul. Modrzewiowa 42 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

283 000zł

Średni metraż

38,4m²

Śr. cena za m²

7 376zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2023Lok. 452,6 m²3252,6 m²3 izby · kond. 2maj 2023394 000 zł7 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	394 000 zł 7490 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 351,7 m²3251,7 m²3 izby · kond. 2lut 2023300 000 zł5 803 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	300 000 zł 5803 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 231,2 m²2131,2 m²2 izby · kond. 1sty 2022285 000 zł9 135 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	285 000 zł 9135 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 631,3 m²2031,3 m²2 izby · kond. 0sty 2022248 000 zł7 923 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	248 000 zł 7923 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 130,7 m²2130,7 m²2 izby · kond. 1gru 2021281 000 zł9 153 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	281 000 zł 9153 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 532,7 m²2032,7 m²2 izby · kond. 0paź 2021190 000 zł5 810 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	190 000 zł 5810 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 490 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 857 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+33%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+221%

od III kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Modrzewiowa 42, Poznań

Pod adresem Ul. Modrzewiowa 42 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,7-52,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 października 2021, ostatnia: 10 maja 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 10 maja 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy