Ul. Nad Wierzbakiem 24 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

316 438zł

Średni metraż

41,9m²

Śr. cena za m²

7 552zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2023Lok. 1661,2 m²4561,2 m²4 izby · kond. 5lis 2023530 000 zł8 660 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	530 000 zł 8660 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1946,6 m²2546,6 m²2 izby · kond. 5lip 2023400 000 zł8 584 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	400 000 zł 8584 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 1169,6 m²4269,6 m²4 izby · kond. 2paź 2021485 000 zł6 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	485 000 zł 6968 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 1031,8 m²2231,8 m²2 izby · kond. 2sty 2021307 000 zł9 654 zł/m²

+132 000 zł (+75,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021	+95 500 zł	307 000 zł 9654 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+36 500 zł	211 500 zł 6651 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	175 000 zł 5503 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 231,2 m²2031,2 m²2 izby · kond. 0paź 2019255 000 zł8 173 zł/m²

+87 000 zł (+51,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+87 000 zł	255 000 zł 8173 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	168 000 zł 5385 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 660 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: 4 144 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 124 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−9%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+91%

od II kw. 2022

Od szczytu

−24%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Nad Wierzbakiem 24, Poznań

Pod adresem Ul. Nad Wierzbakiem 24 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-69,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 września 2017, ostatnia: 23 listopada 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 23 listopada 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy