Ul. Nad Wierzbakiem 38 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

560 000zł

Średni metraż

73,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 650zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2024Lok. 2473,2 m²5273,2 m²5 izb · kond. 2sty 2024560 000 zł7 650 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+429 475 zł	560 000 zł 7650 zł/m²
	17 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2006	-	130 525 zł 1783 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2274,2 m²4074,2 m²4 izby · kond. 0lis 2023735 000 zł9 906 zł/m²

+437 000 zł (+146,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+240 000 zł	735 000 zł 9906 zł/m²
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+197 000 zł	495 000 zł 6671 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	298 000 zł 4016 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 2173,7 m²4073,7 m²4 izby · kond. 0maj 2019410 000 zł5 563 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	410 000 zł 5563 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 650 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 548 zł/m² · Poznań: 10 662 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 068 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od II kw. 2016

Od szczytu

−24%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Nad Wierzbakiem 38, Poznań

Pod adresem Ul. Nad Wierzbakiem 38 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 73,2-74,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 lutego 2014, ostatnia: 18 stycznia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 73,2 m². Cena transakcyjna: 560 000 zł (7650 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy