Ul. Naramowicka 169j Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

470 000zł

Średni metraż

45,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 352zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2024Lok. 14245,4 m²3345,4 m²3 izby · kond. 3paź 2024540 000 zł11 894 zł/m²

+140 000 zł (+35,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+140 000 zł	540 000 zł 11 894 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	400 000 zł 8811 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 17236,0 m²3036,0 m²3 izby · kond. 0lut 2021149 000 zł4 139 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+92 597 zł	149 000 zł 4139 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2009	-	56 403 zł 1567 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 14036,0 m²2236,0 m²2 izby · kond. 2gru 2017210 000 zł5 833 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	210 000 zł 5833 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 894 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 8 460 zł/m² · Poznań: 11 513 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+34%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Naramowicka 169j, Poznań

Pod adresem Ul. Naramowicka 169j w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,0-45,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 grudnia 2017, ostatnia: 8 października 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 540 000 zł. Średnia cena za m²: 10 352 zł (zakres 8811-11 894 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 470 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy