Ul. Niecała 3a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

385 083zł

Średni metraż

76,5m²

Śr. cena za m²

5 035zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2022Lok. 3671,6 m²3471,6 m²3 izby · kond. 4gru 2022351 500 zł4 909 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022	+324 982 zł	351 500 zł 4909 zł/m²
	9 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2013	-	26 518 zł 370 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 1276,1 m²4076,1 m²4 izby · kond. 0cze 2020475 000 zł6 242 zł/m²

+195 000 zł (+69,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020	+284 000 zł	475 000 zł 6242 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Anomalia · egzekucja komornicza Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: sprzedazWPostepowaniuEgzekcucyjnym	sty 2018	-89 000 zł	191 000 zł 2510 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2009	-	280 000 zł 3679 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 2077,5 m²4077,5 m²4 izby · kond. 0kwi 2020569 000 zł7 342 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	-	569 000 zł 7342 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 3480,2 m²4380,2 m²4 izby · kond. 3sie 2017315 000 zł3 928 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+285 157 zł	315 000 zł 3928 zł/m²
	6 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2011	-	29 843 zł 372 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1977,4 m²4077,4 m²4 izby · kond. 0gru 2014320 000 zł4 135 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	320 000 zł 4135 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 909 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 307 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+381%

od III kw. 2008

Ost. 10 lat

+381%

od III kw. 2008

Od szczytu

−12%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Niecała 3a, Poznań

Pod adresem Ul. Niecała 3a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 71,6-80,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 lutego 2009, ostatnia: 22 grudnia 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 22 grudnia 2022).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy