Ul. Orzechowa 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

440 000zł

Średni metraż

50,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 661zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1150,8 m²3350,8 m²3 izby · kond. 3lip 2025440 000 zł8 661 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025	-	440 000 zł 8661 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 2550,3 m²3050,3 m²3 izby · kond. 0mar 2021350 000 zł6 958 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+312 614 zł	350 000 zł 6958 zł/m²
	9 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2011	-	37 386 zł 743 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 835,6 m²2035,6 m²2 izby · kond. 0wrz 2018210 000 zł5 899 zł/m²

+31 000 zł (+17,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+31 000 zł	210 000 zł 5899 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	179 000 zł 5028 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 750,3 m²4250,3 m²4 izby · kond. 2kwi 2018309 000 zł6 143 zł/m²

+119 000 zł (+62,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+119 000 zł	309 000 zł 6143 zł/m²
	Lokal przeznaczony do kapitalnego remontu.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	190 000 zł 3777 zł/m²
	Lokal przeznaczony do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

mar 2014Lok. 1755,1 m²3255,1 m²3 izby · kond. 2mar 2014209 000 zł3 793 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	209 000 zł 3793 zł/m²
	Brak informacji

lip 2008Lok. 655,2 m²4155,2 m²4 izby · kond. 1lip 2008260 000 zł4 710 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	260 000 zł 4710 zł/m²
	MW.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 661 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 10 676 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 686 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+142%

od III kw. 2016

Od szczytu

−5%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Orzechowa 5, Poznań

Pod adresem Ul. Orzechowa 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,6-55,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 lipca 2008, ostatnia: 25 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 50,8 m². Cena transakcyjna: 440 000 zł (8661 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy