Ul. Piekary 13b Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

428 116 zł

Średni metraż

25,3 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 932 zł/m²

Mieszkania

34 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 2920,5 m²1120,5 m²1 izba · kond. 1lis 2025362 000 zł17 641 zł/m²

+126 020 zł (+53,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+30 635 zł	362 000 zł 17 641 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+95 385 zł	331 365 zł 16 148 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	235 980 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 529,8 m²2229,8 m²2 izby · kond. 2wrz 2025425 000 zł14 247 zł/m²

+51 702 zł (+13,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+51 702 zł	425 000 zł 14 247 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023	-	373 298 zł 12 514 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 620,5 m²1220,5 m²1 izba · kond. 2paź 2024320 000 zł15 595 zł/m²

+73 190 zł (+29,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-8000 zł	320 000 zł 15 595 zł/m²
	10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+81 190 zł	328 000 zł 15 984 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023	-	246 810 zł 12 028 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 5544,5 m²2544,5 m²2 izby · kond. 5paź 2024732 040 zł16 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	732 040 zł 16 436 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1529,1 m²2429,1 m²2 izby · kond. 4paź 2024620 000 zł21 306 zł/m²

+186 410 zł (+43,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+186 410 zł	620 000 zł 21 306 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	433 590 zł 14 900 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 1220,7 m²1320,7 m²1 izba · kond. 3lip 2024360 000 zł17 366 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	360 000 zł 17 366 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 4021,1 m²1321,1 m²1 izba · kond. 3maj 2024370 000 zł17 561 zł/m²

+123 173 zł (+49,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+123 173 zł	370 000 zł 17 561 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	246 827 zł 11 715 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2320,8 m²1520,8 m²1 izba · kond. 5kwi 2024335 000 zł16 137 zł/m²

+96 251 zł (+40,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+96 251 zł	335 000 zł 16 137 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	238 749 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4620,5 m²1420,5 m²1 izba · kond. 4sty 2024329 000 zł16 057 zł/m²

+93 365 zł (+39,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+93 365 zł	329 000 zł 16 057 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	235 635 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 4420,4 m²1420,4 m²1 izba · kond. 4gru 2023327 820 zł16 085 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	327 820 zł 16 085 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1720,0 m²1420,0 m²1 izba · kond. 4lis 2023286 000 zł14 300 zł/m²

−12 000 zł (−4,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-12 000 zł	286 000 zł 14 300 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	298 000 zł 14 900 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1920,4 m²1420,4 m²1 izba · kond. 4lis 2023435 000 zł21 303 zł/m²

+131 600 zł (+43,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+131 600 zł	435 000 zł 21 303 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	303 400 zł 14 858 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 4524,3 m²1424,3 m²1 izba · kond. 4lis 2023395 000 zł16 262 zł/m²

+115 665 zł (+41,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+115 665 zł	395 000 zł 16 262 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	279 335 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3321,3 m²1221,3 m²1 izba · kond. 2paź 2023334 882 zł15 752 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	334 882 zł 15 752 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 5120,9 m²1520,9 m²1 izba · kond. 5paź 2023337 160 zł16 132 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	337 160 zł 16 132 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2740,8 m²2140,8 m²2 izby · kond. 1wrz 2023600 000 zł14 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	600 000 zł 14 709 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1029,4 m²2329,4 m²2 izby · kond. 3wrz 2023454 443 zł15 441 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	454 443 zł 15 441 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2828,0 m²1128,0 m²1 izba · kond. 1wrz 2023417 200 zł14 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	417 200 zł 14 900 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 4720,1 m²1420,1 m²1 izba · kond. 4wrz 2023320 000 zł15 936 zł/m²

+89 080 zł (+38,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+89 080 zł	320 000 zł 15 936 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	230 920 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2426,3 m²1126,3 m²1 izba · kond. 1sie 2023399 454 zł15 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	399 454 zł 15 217 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 220,3 m²1120,3 m²1 izba · kond. 1sie 2023310 000 zł15 248 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	310 000 zł 15 248 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 420,2 m²1120,2 m²1 izba · kond. 1sie 2023305 000 zł15 114 zł/m²

+72 930 zł (+31,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+72 930 zł	305 000 zł 15 114 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	232 070 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 920,1 m²1220,1 m²1 izba · kond. 2sie 2023300 000 zł14 911 zł/m²

+68 620 zł (+29,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+68 620 zł	300 000 zł 14 911 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	231 380 zł 11 500 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2021,7 m²2521,7 m²2 izby · kond. 5lip 2023382 500 zł17 627 zł/m²

+99 000 zł (+34,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+99 000 zł	382 500 zł 17 627 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	283 500 zł 13 065 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 3921,4 m²1321,4 m²1 izba · kond. 3kwi 2023275 234 zł12 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	275 234 zł 12 831 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 3221,4 m²1221,4 m²1 izba · kond. 2lut 2023276 579 zł12 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	276 579 zł 12 912 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 3125,5 m²1225,5 m²1 izba · kond. 2lut 2023333 937 zł13 075 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	333 937 zł 13 075 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 3825,6 m²1325,6 m²1 izba · kond. 3lut 2023348 541 zł13 594 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	348 541 zł 13 594 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 4827,9 m²1427,9 m²1 izba · kond. 4sty 2023463 405 zł16 598 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023	-	463 405 zł 16 598 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 3427,7 m²1227,7 m²1 izba · kond. 2sty 2023359 157 zł12 947 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023	-	359 157 zł 12 947 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 720,8 m²1220,8 m²1 izba · kond. 2gru 2022259 295 zł12 454 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	259 295 zł 12 454 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 4129,0 m²1329,0 m²1 izba · kond. 3gru 2022320 400 zł11 033 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	320 400 zł 11 033 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 4243,9 m²2343,9 m²2 izby · kond. 3gru 2022452 336 zł10 306 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	452 336 zł 10 306 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1120,6 m²1320,6 m²1 izba · kond. 3gru 2022250 666 zł12 198 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022	-	250 666 zł 12 198 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 641 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 336 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 812 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+21%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Piekary 13b, Poznań

Pod adresem Ul. Piekary 13b w Poznaniu zarejestrowaliśmy 50 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 20,0-44,5 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 grudnia 2022, ostatnia: 21 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 20,5-44,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 320 000 zł do 732 040 zł. Średnia cena za m²: 16 932 zł (zakres 14 247-21 306 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 428 116 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy