Ul. Pobiedziska 2 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

425 800 zł

Średni metraż

36,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 644 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 145,7 m²3045,7 m²3 izby · kond. 0sie 2025504 400 zł11 037 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	504 400 zł 11 037 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 931,7 m²2031,7 m²2 izby · kond. 0maj 2025389 000 zł12 271 zł/m²

+161 000 zł (+70,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+161 000 zł	389 000 zł 12 271 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	228 000 zł 7192 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 732,3 m²2132,3 m²2 izby · kond. 1sie 2024384 000 zł11 889 zł/m²

+150 000 zł (+64,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+150 000 zł	384 000 zł 11 889 zł/m²
	17 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	234 000 zł 7245 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1126,0 m²2026,0 m²2 izby · kond. 0gru 2023290 000 zł11 154 zł/m²

+105 000 zł (+56,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	+105 000 zł	290 000 zł 11 154 zł/m²
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	185 000 zł 7115 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1049,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0lip 2021425 000 zł8 621 zł/m²

+125 000 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021	+125 000 zł	425 000 zł 8621 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	300 000 zł 6085 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 362,3 m²3062,3 m²3 izby · kond. 0lip 2017325 000 zł5 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	325 000 zł 5217 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 037 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 065 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 765 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+34%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+144%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Pobiedziska 2, Poznań

Pod adresem Ul. Pobiedziska 2 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,0-62,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 czerwca 2007, ostatnia: 22 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 31,7-45,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 384 000 zł do 504 400 zł. Średnia cena za m²: 11 644 zł (zakres 11 037-12 271 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 425 800 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy