Ul. Pobiedziska 9 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

495 000 zł

Średni metraż

46,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 738 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1346,1 m²3246,1 m²3 izby · kond. 2wrz 2025495 000 zł10 738 zł/m²

+225 000 zł (+83,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+225 000 zł	495 000 zł 10 738 zł/m²
	12 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	270 000 zł 5857 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1729,4 m²2029,4 m²2 izby · kond. 0sty 2022263 000 zł8 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	263 000 zł 8946 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 2027,2 m²2027,2 m²2 izby · kond. 0sie 2021262 000 zł9 632 zł/m²

+82 000 zł (+45,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+82 000 zł	262 000 zł 9632 zł/m²
	11 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	180 000 zł 6618 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010Lok. 1837,8 m²2037,8 m²2 izby · kond. 0sty 2010254 000 zł6 720 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	254 000 zł 6720 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 1927,2 m²2027,2 m²2 izby · kond. 0kwi 2008180 000 zł6 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	180 000 zł 6618 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2008Lok. 850,1 m²3150,1 m²3 izby · kond. 1sty 2008115 969 zł2 315 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	115 969 zł 2315 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 738 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 026 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 877 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+35%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+147%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Pobiedziska 9, Poznań

Pod adresem Ul. Pobiedziska 9 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,2-50,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 stycznia 2008, ostatnia: 6 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 46,1 m². Cena transakcyjna: 495 000 zł (10 738 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy