Ul. Pogodna 57/59 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

498 000zł

Średni metraż

51,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 632zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 3748,0 m²3848,0 m²3 izby · kond. 8gru 2025430 000 zł8 958 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+92 890 zł	430 000 zł 8958 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 9428/10000 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	337 110 zł 7023 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 5155,4 m²41155,4 m²4 izby · kond. 11lip 2025566 000 zł10 217 zł/m²

+166 000 zł (+41,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+166 000 zł	566 000 zł 10 217 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	400 000 zł 7220 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 5248,0 m²31048,0 m²3 izby · kond. 10kwi 2014214 000 zł4 458 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	214 000 zł 4458 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014Lok. 5337,8 m²31037,8 m²3 izby · kond. 10sty 2014172 000 zł4 550 zł/m²

+72 000 zł (+72,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	+72 000 zł	172 000 zł 4550 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	100 000 zł 2646 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 958 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 036 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 779 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+26%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+105%

od III kw. 2009

Od szczytu

−13%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Pogodna 57/59, Poznań

Pod adresem Ul. Pogodna 57/59 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,8-55,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 grudnia 2010, ostatnia: 4 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-55,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 566 000 zł. Średnia cena za m²: 9632 zł (zakres 8958-10 217 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 498 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy