Ul. Polna 25 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

291 242zł

Średni metraż

33,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 723zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 6138,4 m²2438,4 m²2 izby · kond. 4sty 2026576 000 zł14 992 zł/m²

+371 000 zł (+181,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+371 000 zł	576 000 zł 14 992 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	205 000 zł 5336 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 4425,6 m²1125,6 m²1 izba · kond. 1gru 2025409 000 zł15 977 zł/m²

+272 000 zł (+198,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+272 000 zł	409 000 zł 15 977 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	137 000 zł 5352 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 5329,6 m²2229,6 m²2 izby · kond. 2gru 2025445 000 zł15 034 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+285 000 zł	445 000 zł 15 034 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	160 000 zł 5405 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 4330,2 m²1130,2 m²1 izba · kond. 1lis 2025418 000 zł13 846 zł/m²

+256 000 zł (+158,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+256 000 zł	418 000 zł 13 846 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	162 000 zł 5366 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 5529,7 m²1329,7 m²1 izba · kond. 3sie 2025415 000 zł13 968 zł/m²

+256 000 zł (+161,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+149 000 zł	415 000 zł 13 968 zł/m²
	3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+107 000 zł	266 000 zł 8953 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	159 000 zł 5352 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 4626,8 m²1126,8 m²1 izba · kond. 1sie 2025350 000 zł13 074 zł/m²

+207 000 zł (+144,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+207 000 zł	350 000 zł 13 074 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	143 000 zł 5342 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 5137,4 m²2237,4 m²2 izby · kond. 2lip 2025540 000 zł14 446 zł/m²

+340 000 zł (+170,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+340 000 zł	540 000 zł 14 446 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	200 000 zł 5350 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 6329,9 m²2429,9 m²2 izby · kond. 4maj 2025344 000 zł11 513 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+184 000 zł	344 000 zł 11 513 zł/m²
	10 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	160 000 zł 5355 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 5627,1 m²1327,1 m²1 izba · kond. 3maj 2025393 000 zł14 491 zł/m²

+248 000 zł (+171,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+248 000 zł	393 000 zł 14 491 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	145 000 zł 5347 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 5934,0 m²2434,0 m²2 izby · kond. 4lut 2025335 000 zł9 841 zł/m²

+153 000 zł (+84,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+65 000 zł	335 000 zł 9841 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+88 000 zł	270 000 zł 7932 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	182 000 zł 5347 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 5443,6 m²3343,6 m²3 izby · kond. 3sty 2025365 000 zł8 377 zł/m²

+132 000 zł (+56,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+132 000 zł	365 000 zł 8377 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	233 000 zł 5348 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 4934,5 m²1234,5 m²1 izba · kond. 2sty 2025365 000 zł10 595 zł/m²

+180 000 zł (+97,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+180 000 zł	365 000 zł 10 595 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	185 000 zł 5370 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 4240,7 m²2140,7 m²2 izby · kond. 1gru 2024349 000 zł8 575 zł/m²

+131 000 zł (+60,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	+131 000 zł	349 000 zł 8575 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	218 000 zł 5356 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 5033,6 m²2233,6 m²2 izby · kond. 2paź 2024375 000 zł11 154 zł/m²

+195 000 zł (+108,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+195 000 zł	375 000 zł 11 154 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	180 000 zł 5354 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 4843,6 m²3243,6 m²3 izby · kond. 2paź 2024365 000 zł8 362 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+131 000 zł	365 000 zł 8362 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	234 000 zł 5361 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 6035,3 m²2435,3 m²2 izby · kond. 4paź 2024365 000 zł10 346 zł/m²

+175 000 zł (+92,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	+175 000 zł	365 000 zł 10 346 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	190 000 zł 5385 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 4533,1 m²2133,1 m²2 izby · kond. 1lip 2024177 000 zł5 344 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	177 000 zł 5344 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 5228,1 m²1228,1 m²1 izba · kond. 2lip 2024150 000 zł5 348 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	150 000 zł 5348 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 992 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 282 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 616 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−14%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+437%

od III kw. 2008

Od szczytu

−21%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Polna 25, Poznań

Pod adresem Ul. Polna 25 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,6-43,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 lipca 2024, ostatnia: 28 stycznia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 137 000 zł do 576 000 zł. Średnia cena za m²: 8723 zł (zakres 5336-15 977 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 291 242 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy