Ul. Poznańska 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 300 000zł

Średni metraż

77,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 820zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 2977,3 m²3677,3 m²3 izby · kond. 6lis 20251 300 000 zł16 820 zł/m²

+765 886 zł (+143,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+765 886 zł	1 300 000 zł 16 820 zł/m²
	9 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	534 114 zł 6911 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1557,9 m²3457,9 m²3 izby · kond. 4mar 2022620 000 zł10 701 zł/m²

+243 390 zł (+64,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+243 390 zł	620 000 zł 10 701 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	376 610 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 252,7 m²3252,7 m²3 izby · kond. 2paź 2020440 000 zł8 354 zł/m²

+104 861 zł (+31,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020	+104 861 zł	440 000 zł 8354 zł/m²
	4 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	335 139 zł 6363 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 30119,0 m²66119,0 m²6 izb · kond. 6gru 2017837 824 zł7 040 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017	-	837 824 zł 7040 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 754,4 m²2254,4 m²2 izby · kond. 2paź 2017354 808 zł6 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	354 808 zł 6526 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 2332,3 m²2532,3 m²2 izby · kond. 5lip 2017295 000 zł9 133 zł/m²

+51 586 zł (+21,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	+51 586 zł	295 000 zł 9133 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	243 414 zł 7536 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1259,9 m²3359,9 m²3 izby · kond. 3mar 2017416 925 zł6 965 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	416 925 zł 6965 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 2281,9 m²4581,9 m²4 izby · kond. 5lut 2017550 047 zł6 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	550 047 zł 6718 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 1960,0 m²3460,0 m²3 izby · kond. 4sty 2017414 260 zł6 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	414 260 zł 6900 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 2746,6 m²3546,6 m²3 izby · kond. 5gru 2016340 812 zł7 315 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	340 812 zł 7315 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 1352,8 m²3352,8 m²3 izby · kond. 3lis 2016383 108 zł7 254 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	383 108 zł 7254 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 2560,2 m²3560,2 m²3 izby · kond. 5lis 2016409 152 zł6 799 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	409 152 zł 6799 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 2653,1 m²3553,1 m²3 izby · kond. 5lis 2016379 703 zł7 152 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	379 703 zł 7152 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 638,0 m²2238,0 m²2 izby · kond. 2lis 2016258 604 zł6 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	258 604 zł 6800 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 532,4 m²1232,4 m²1 izba · kond. 2lis 2016243 695 zł7 519 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	243 695 zł 7519 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1854,6 m²2454,6 m²2 izby · kond. 4paź 2016372 274 zł6 817 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	372 274 zł 6817 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 346,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2paź 2016296 960 zł6 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	296 960 zł 6400 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 2451,1 m²2551,1 m²2 izby · kond. 5paź 2016365 315 zł7 149 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	365 315 zł 7149 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 857,5 m²3357,5 m²3 izby · kond. 3paź 2016373 685 zł6 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	373 685 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1446,5 m²3346,5 m²3 izby · kond. 3paź 2016340 132 zł7 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	340 132 zł 7316 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1037,7 m²2337,7 m²2 izby · kond. 3paź 2016247 898 zł6 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	247 898 zł 6569 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 2146,5 m²3446,5 m²3 izby · kond. 4paź 2016340 064 zł7 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	340 064 zł 7316 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1154,5 m²2354,5 m²2 izby · kond. 3paź 2016348 928 zł6 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	348 928 zł 6400 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 932,6 m²1332,6 m²1 izba · kond. 3paź 2016246 000 zł7 551 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	246 000 zł 7551 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1737,7 m²2437,7 m²2 izby · kond. 4paź 2016256 360 zł6 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	256 360 zł 6800 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 1632,6 m²1432,6 m²1 izba · kond. 4paź 2016245 570 zł7 533 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	245 570 zł 7533 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 458,0 m²3258,0 m²3 izby · kond. 2paź 2016377 293 zł6 511 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	377 293 zł 6511 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 2865,2 m²3665,2 m²3 izby · kond. 6paź 2016454 104 zł6 968 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	454 104 zł 6968 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 2052,8 m²3452,8 m²3 izby · kond. 4paź 2016359 040 zł6 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	359 040 zł 6800 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 820 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 344 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 400 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+470%

od III kw. 2008

Od szczytu

−16%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Poznańska 3, Poznań

Pod adresem Ul. Poznańska 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-119,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 października 2016, ostatnia: 5 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 77,3 m². Cena transakcyjna: 1 300 000 zł (16 820 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy