Ul. Przemysłowa 45a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

400 667zł

Średni metraż

38,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 392zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2025Lok. 3940,0 m²2340,0 m²2 izby · kond. 3mar 2025545 000 zł13 625 zł/m²

+160 000 zł (+41,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+160 000 zł	545 000 zł 13 625 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	385 000 zł 9625 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 235,7 m²2135,7 m²2 izby · kond. 1wrz 2024272 000 zł7 625 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	272 000 zł 7625 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 4161,6 m²4461,6 m²4 izby · kond. 4sie 2018295 000 zł4 789 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+268 762 zł	295 000 zł 4789 zł/m²
	Lokal przeznaczony do generalnego remontu.
	6 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2012	-	26 238 zł 426 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 2437,6 m²3537,6 m²3 izby · kond. 5maj 2014184 000 zł4 894 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	184 000 zł 4894 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 625 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 496 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 580 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od II kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Przemysłowa 45a, Poznań

Pod adresem Ul. Przemysłowa 45a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,7-61,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 maja 2014, ostatnia: 31 marca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,7-40,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 272 000 zł do 545 000 zł. Średnia cena za m²: 10 392 zł (zakres 7625-13 625 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 400 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy