Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Ptasia 16 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 70 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,1–77,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 lipca 2018, ostatnia: 5 sierpnia 2025.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 55,4–67,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 735 000 zł do 860 000 zł. Średnia cena za m²: 12 965 zł (zakres 12 664–13 267 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 797 500 zł.
Ul. Ptasia 16, Poznań
Ul. Ptasia 16, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.