Ul. Ptasia 20A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

747 000 zł

Średni metraż

54,3 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 756 zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1561,3 m²3161,3 m²3 izby · kond. 1sty 2026765 000 zł12 484 zł/m²

+345 476 zł (+82,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+345 476 zł	765 000 zł 12 484 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	419 524 zł 6846 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 1747,3 m²2147,3 m²2 izby · kond. 1lut 2025729 000 zł15 402 zł/m²

+390 762 zł (+115,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+390 762 zł	729 000 zł 15 402 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022	-	338 239 zł 7146 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 2766,6 m²3466,6 m²3 izby · kond. 4lis 2022520 161 zł7 809 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022	-	520 161 zł 7809 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 2047,6 m²2247,6 m²2 izby · kond. 2paź 2022346 526 zł7 285 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	346 526 zł 7285 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 3166,8 m²3566,8 m²3 izby · kond. 5paź 2022514 845 zł7 707 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	514 845 zł 7707 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 3347,3 m²2547,3 m²2 izby · kond. 5paź 2022361 647 zł7 643 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2022	-	361 647 zł 7643 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2666,3 m²3366,3 m²3 izby · kond. 3wrz 2022493 441 zł7 441 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	493 441 zł 7441 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 4147,3 m²2747,3 m²2 izby · kond. 7wrz 2022389 491 zł8 241 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	389 491 zł 8241 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3747,2 m²2647,2 m²2 izby · kond. 6wrz 2022361 451 zł7 655 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	361 451 zł 7655 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2547,4 m²2347,4 m²2 izby · kond. 3wrz 2022350 163 zł7 389 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	350 163 zł 7389 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2447,6 m²2347,6 m²2 izby · kond. 3wrz 2022351 338 zł7 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	351 338 zł 7386 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3566,6 m²3666,6 m²3 izby · kond. 6wrz 2022585 296 zł8 794 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	585 296 zł 8794 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2147,2 m²2247,2 m²2 izby · kond. 2wrz 2022359 368 zł7 612 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	359 368 zł 7612 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3466,3 m²3566,3 m²3 izby · kond. 5wrz 2022541 700 zł8 175 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	541 700 zł 8175 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3866,2 m²3666,2 m²3 izby · kond. 6wrz 2022518 214 zł7 824 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	518 214 zł 7824 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 3066,4 m²3466,4 m²3 izby · kond. 4wrz 2022494 048 zł7 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	494 048 zł 7438 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1647,6 m²2147,6 m²2 izby · kond. 1wrz 2022341 338 zł7 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	-	341 338 zł 7163 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 1966,8 m²3266,8 m²3 izby · kond. 2sie 2022479 665 zł7 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	479 665 zł 7180 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 2947,4 m²2447,4 m²2 izby · kond. 4sie 2022354 842 zł7 488 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	354 842 zł 7488 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 2847,6 m²2447,6 m²2 izby · kond. 4sie 2022394 850 zł8 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	394 850 zł 8295 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 3247,6 m²2547,6 m²2 izby · kond. 5sie 2022386 901 zł8 132 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	386 901 zł 8132 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 4266,4 m²3766,4 m²3 izby · kond. 7sie 2022528 972 zł7 970 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	528 972 zł 7970 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 2266,4 m²3266,4 m²3 izby · kond. 2sie 2022520 665 zł7 840 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	520 665 zł 7840 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 3647,5 m²2647,5 m²2 izby · kond. 6sie 2022413 660 zł8 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	413 660 zł 8718 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 2366,7 m²3366,7 m²3 izby · kond. 3sie 2022491 837 zł7 378 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	491 837 zł 7378 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 3966,6 m²3766,6 m²3 izby · kond. 7sie 2022597 729 zł8 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	597 729 zł 8972 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 4047,5 m²2747,5 m²2 izby · kond. 7sie 2022382 787 zł8 060 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	382 787 zł 8060 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 1866,1 m²3166,1 m²3 izby · kond. 1sie 2022496 494 zł7 507 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	496 494 zł 7507 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 484 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 730 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od III kw. 2009

Od szczytu

−18%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Ptasia 20A, Poznań

Pod adresem Ul. Ptasia 20A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 47,2-66,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 sierpnia 2022, ostatnia: 5 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 47,3-61,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 729 000 zł do 765 000 zł. Średnia cena za m²: 13 756 zł (zakres 12 484-15 402 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 747 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy