Ul. Rolna 48 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

380 750zł

Średni metraż

45,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 368zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 9353,5 m²3553,5 m²3 izby · kond. 5sty 2025490 000 zł9 159 zł/m²

+170 000 zł (+53,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+130 000 zł	490 000 zł 9159 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+40 000 zł	360 000 zł 6729 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	320 000 zł 5981 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 3628,7 m²2128,7 m²2 izby · kond. 1lis 2024258 000 zł8 990 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	258 000 zł 8990 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3849,9 m²3349,9 m²3 izby · kond. 3mar 2024420 000 zł8 417 zł/m²

+65 000 zł (+18,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+65 000 zł	420 000 zł 8417 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+342 154 zł	355 000 zł 7114 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazZBonifikata	sie 2022	-	12 846 zł 257 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 3953,8 m²3353,8 m²3 izby · kond. 3cze 2023442 000 zł8 216 zł/m²

+252 000 zł (+132,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023	+165 000 zł	442 000 zł 8216 zł/m²
	4 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019	+87 000 zł	277 000 zł 5149 zł/m²
	9 lat przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	+182 769 zł	190 000 zł 3532 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2009	-	7231 zł 134 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 3730,9 m²2230,9 m²2 izby · kond. 2maj 2022211 000 zł6 828 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	211 000 zł 6828 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 8748,0 m²3048,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2020345 000 zł7 188 zł/m²

+82 000 zł (+31,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020	+82 000 zł	345 000 zł 7188 zł/m²
	12 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	263 000 zł 5479 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 2457,2 m²3057,2 m²3 izby · kond. 0wrz 2015298 000 zł5 210 zł/m²

+128 000 zł (+75,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	+128 000 zł	298 000 zł 5210 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	170 000 zł 2972 zł/m²
	do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2015Lok. 2347,2 m²3047,2 m²3 izby · kond. 0sty 2015190 000 zł4 025 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	190 000 zł 4025 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008Lok. 9132,7 m²2132,7 m²2 izby · kond. 1mar 2008125 000 zł3 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	125 000 zł 3823 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 159 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 496 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 209 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−19%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Rolna 48, Poznań

Pod adresem Ul. Rolna 48 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 16 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,7-57,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 września 2007, ostatnia: 15 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,7-53,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 258 000 zł do 490 000 zł. Średnia cena za m²: 8368 zł (zakres 7114-9159 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 380 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy