Ul. Rybaki 20 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

318 285zł

Średni metraż

58,3m²

Śr. cena za m²

5 459zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2023Lok. 895,2 m²4095,2 m²4 izby · kond. 0maj 2023770 000 zł8 088 zł/m²

+390 000 zł (+102,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+270 000 zł	770 000 zł 8088 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018	-40 000 zł	500 000 zł 5252 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	+160 000 zł	540 000 zł 5672 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	380 000 zł 3931 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 328,8 m²1028,8 m²1 izba · kond. 0maj 2022300 000 zł10 417 zł/m²

+93 690 zł (+45,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+104 000 zł	300 000 zł 10 417 zł/m²
	BD.
	11 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-10 310 zł	196 000 zł 6806 zł/m²
	BD.
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	206 310 zł 7164 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1843,5 m²2343,5 m²2 izby · kond. 3lis 2021359 000 zł8 253 zł/m²

+105 590 zł (+41,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+105 590 zł	359 000 zł 8253 zł/m²
	BD.
	12 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	253 410 zł 5826 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2021Lok. 1748,0 m²2348,0 m²2 izby · kond. 3cze 2021425 000 zł8 854 zł/m²

+105 805 zł (+33,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+105 805 zł	425 000 zł 8854 zł/m²
	BD.
	12 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	319 195 zł 6650 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2015Lok. 1445,4 m²3145,4 m²3 izby · kond. 1gru 2015230 000 zł5 066 zł/m²

−27 565 zł (−10,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-27 565 zł	230 000 zł 5066 zł/m²
	7 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	257 565 zł 5673 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2014Lok. 782,2 m²4282,2 m²4 izby · kond. 2cze 2014375 000 zł4 562 zł/m²

+5 000 zł (+1,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	+5000 zł	375 000 zł 4562 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	370 000 zł 4243 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013Lok. 1645,3 m²3245,3 m²3 izby · kond. 2maj 2013257 000 zł5 673 zł/m²

+23 705 zł (+10,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	+23 705 zł	257 000 zł 5673 zł/m²
	BD.
	4 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	233 295 zł 5150 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 535,4 m²2035,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2010175 000 zł4 944 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	175 000 zł 4944 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 1109,5 m²6-1109,5 m²6 izb · kond. -1lip 2009436 000 zł3 982 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	436 000 zł 3982 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 1279,6 m²4179,6 m²4 izby · kond. 1lip 2009449 000 zł5 641 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	449 000 zł 5641 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 1934,8 m²1434,8 m²1 izba · kond. 4lip 2009194 000 zł5 575 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	194 000 zł 5575 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009Lok. 2039,1 m²2439,1 m²2 izby · kond. 4mar 2009219 000 zł5 601 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	219 000 zł 5601 zł/m²
	Brak informacji

gru 2008Lok. 1141,8 m²2041,8 m²2 izby · kond. 0gru 2008246 620 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	246 620 zł 5900 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 1048,4 m²3048,4 m²3 izby · kond. 0gru 2008285 560 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	285 560 zł 5900 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 1541,7 m²3041,7 m²3 izby · kond. 0gru 2008210 869 zł5 057 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	210 869 zł 5057 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2008Lok. 2141,3 m²3441,3 m²3 izby · kond. 4lis 2008245 817 zł5 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	245 817 zł 5952 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2008Lok. 2236,5 m²2436,5 m²2 izby · kond. 4lis 2008195 000 zł5 342 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	195 000 zł 5342 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2008Lok. 23100,6 m²35100,6 m²3 izby · kond. 5lis 2008211 635 zł2 104 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	211 635 zł 2104 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 986,3 m²4386,3 m²4 izby · kond. 3kwi 2007390 000 zł4 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	390 000 zł 4521 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 088 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 122 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+24%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+99%

od II kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Rybaki 20, Poznań

Pod adresem Ul. Rybaki 20 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 29 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,8-109,5 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 kwietnia 2007, ostatnia: 29 maja 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 29 maja 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy