Ul. Rybaki 30 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

234 714zł

Średni metraż

68,5m²

Śr. cena za m²

3 426zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2022Lok. 656,8 m²3156,8 m²3 izby · kond. 1maj 2022400 000 zł7 042 zł/m²

+230 000 zł (+135,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+230 000 zł	400 000 zł 7042 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	170 000 zł 2993 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016Lok. 1078,0 m²4378,0 m²4 izby · kond. 3lip 2016250 000 zł3 205 zł/m²

+40 000 zł (+19,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+21 000 zł	250 000 zł 3205 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+19 000 zł	229 000 zł 2936 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	210 000 zł 2692 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 1252,3 m²2452,3 m²2 izby · kond. 4cze 2016134 000 zł2 562 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016	+59 000 zł	134 000 zł 2562 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	75 000 zł 1434 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 479,7 m²4079,7 m²4 izby · kond. 0gru 2013250 000 zł3 137 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	250 000 zł 3137 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 042 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: 9 324 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 812 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+21%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Rybaki 30, Poznań

Pod adresem Ul. Rybaki 30 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,3-79,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 lipca 2013, ostatnia: 16 maja 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 16 maja 2022).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy