Ul. Saperska 38B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

541 333zł

Średni metraż

48,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 093zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 9648,7 m²3048,7 m²3 izby · kond. 0mar 2026585 000 zł12 012 zł/m²

+332 539 zł (+131,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+46 000 zł	585 000 zł 12 012 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+286 539 zł	539 000 zł 11 068 zł/m²
	14 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	252 461 zł 5184 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 10149,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1cze 2025500 000 zł10 204 zł/m²

+221 526 zł (+79,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+221 526 zł	500 000 zł 10 204 zł/m²
	14 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	278 474 zł 5683 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 12454,2 m²2554,2 m²2 izby · kond. 5wrz 2023620 000 zł11 439 zł/m²

+285 355 zł (+85,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+285 355 zł	620 000 zł 11 439 zł/m²
	12 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	334 645 zł 6174 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 10249,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1mar 2022504 000 zł10 286 zł/m²

+244 000 zł (+93,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+244 000 zł	504 000 zł 10 286 zł/m²
	10 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	260 000 zł 5306 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 11748,7 m²3448,7 m²3 izby · kond. 4lut 2017333 000 zł6 838 zł/m²

+63 000 zł (+23,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+63 000 zł	333 000 zł 6838 zł/m²
	4 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	270 000 zł 5544 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 11550,1 m²3450,1 m²3 izby · kond. 4lis 2013252 000 zł5 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	252 000 zł 5030 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 11966,6 m²4466,6 m²4 izby · kond. 4paź 2013345 500 zł5 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	345 500 zł 5188 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013Lok. 10551,3 m²3251,3 m²3 izby · kond. 2sty 2013268 000 zł5 224 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	268 000 zł 5224 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 11051,2 m²3351,2 m²3 izby · kond. 3gru 2012278 000 zł5 430 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	278 000 zł 5430 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012Lok. 10648,4 m²3248,4 m²3 izby · kond. 2lut 2012262 000 zł5 413 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	262 000 zł 5413 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 10467,9 m²4167,9 m²4 izby · kond. 1gru 2011388 700 zł5 725 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	388 700 zł 5725 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 11645,6 m²3445,6 m²3 izby · kond. 4gru 2011240 000 zł5 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	240 000 zł 5263 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 11148,2 m²3348,2 m²3 izby · kond. 3gru 2011275 000 zł5 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	275 000 zł 5705 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 11365,9 m²4365,9 m²4 izby · kond. 3gru 2011385 000 zł5 842 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	385 000 zł 5842 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 10967,2 m²4267,2 m²4 izby · kond. 2lip 2011393 000 zł5 848 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	393 000 zł 5848 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 10366,4 m²4166,4 m²4 izby · kond. 1maj 2011387 854 zł5 841 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	387 854 zł 5841 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 12136,3 m²2536,3 m²2 izby · kond. 5maj 2011239 144 zł6 588 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	239 144 zł 6588 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 10051,5 m²3151,5 m²3 izby · kond. 1maj 2011291 338 zł5 657 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	291 338 zł 5657 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 11863,9 m²4463,9 m²4 izby · kond. 4maj 2011383 000 zł5 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	383 000 zł 5994 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 12351,4 m²2551,4 m²2 izby · kond. 5kwi 2011325 133 zł6 326 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	325 133 zł 6326 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 9864,3 m²4064,3 m²4 izby · kond. 0kwi 2011310 000 zł4 821 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	310 000 zł 4821 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 11249,2 m²3349,2 m²3 izby · kond. 3mar 2011297 673 zł6 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	297 673 zł 6050 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 10866,6 m²4266,6 m²4 izby · kond. 2mar 2011410 457 zł6 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	410 457 zł 6163 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 9551,7 m²3051,7 m²3 izby · kond. 0mar 2011265 531 zł5 136 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	265 531 zł 5136 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 9947,9 m²3047,9 m²3 izby · kond. 0mar 2011251 140 zł5 243 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	251 140 zł 5243 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 12042,7 m²2542,7 m²2 izby · kond. 5mar 2011270 000 zł6 323 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	270 000 zł 6323 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 12236,1 m²2536,1 m²2 izby · kond. 5mar 2011234 688 zł6 501 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	234 688 zł 6501 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 11467,4 m²4367,4 m²4 izby · kond. 3mar 2011400 434 zł5 941 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	400 434 zł 5941 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011Lok. 9749,0 m²3049,0 m²3 izby · kond. 0lut 2011251 664 zł5 136 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	251 664 zł 5136 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011Lok. 10748,9 m²3248,9 m²3 izby · kond. 2lut 2011232 150 zł4 747 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	232 150 zł 4747 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 540 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 10 850 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 209 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−19%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Saperska 38B, Poznań

Pod adresem Ul. Saperska 38B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,1-67,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 lutego 2011, ostatnia: 9 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,7-49,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 500 000 zł do 585 000 zł. Średnia cena za m²: 11 093 zł (zakres 10 204-12 012 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 541 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy