Ul. Saperska 42B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

540 000zł

Średni metraż

51,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 526zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 9351,3 m²3051,3 m²3 izby · kond. 0wrz 2025540 000 zł10 526 zł/m²

+243 589 zł (+82,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+200 712 zł	540 000 zł 10 526 zł/m²
	9 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-85 712 zł	339 288 zł 6614 zł/m²
	BD.
	6 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	+128 589 zł	425 000 zł 8285 zł/m²
	BD.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	296 411 zł 5778 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2023Lok. 9448,4 m²3048,4 m²3 izby · kond. 0mar 2023440 000 zł9 091 zł/m²

+176 427 zł (+66,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+176 427 zł	440 000 zł 9091 zł/m²
	BD.
	14 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	263 573 zł 5446 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2022Lok. 11445,5 m²3445,5 m²3 izby · kond. 4lut 2022450 000 zł9 890 zł/m²

+130 766 zł (+41,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+130 766 zł	450 000 zł 9890 zł/m²
	BD.
	13 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	319 235 zł 7016 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2021Lok. 10447,9 m²3247,9 m²3 izby · kond. 2lut 2021395 000 zł8 246 zł/m²

+88 135 zł (+28,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+88 135 zł	395 000 zł 8246 zł/m²
	BD.
	12 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	306 865 zł 6406 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 10666,0 m²4266,0 m²4 izby · kond. 2wrz 2019396 000 zł6 000 zł/m²

−63 030 zł (−13,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+54 000 zł	396 000 zł 6000 zł/m²
	BD.
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-117 030 zł	342 000 zł 5182 zł/m²
	BD.
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	459 030 zł 6955 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 11842,7 m²2542,7 m²2 izby · kond. 5wrz 2018295 000 zł6 909 zł/m²

+42 568 zł (+16,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+42 568 zł	295 000 zł 6909 zł/m²
	8 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	252 432 zł 5912 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 11165,1 m²4365,1 m²4 izby · kond. 3maj 2018435 000 zł6 682 zł/m²

−22 639 zł (−5,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	+123 000 zł	435 000 zł 6682 zł/m²
	BD.
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-145 639 zł	312 000 zł 4793 zł/m²
	BD.
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	457 639 zł 7030 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2016Lok. 11936,3 m²2536,3 m²2 izby · kond. 5paź 2016207 500 zł5 716 zł/m²

−43 576 zł (−17,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016	-43 576 zł	207 500 zł 5716 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	251 076 zł 6917 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 11766,3 m²4466,3 m²4 izby · kond. 4sty 2015332 000 zł5 008 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-132 594 zł	332 000 zł 5008 zł/m²
	BD.
	6 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	464 594 zł 7007 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 11663,2 m²4463,2 m²4 izby · kond. 4wrz 2014310 000 zł4 905 zł/m²

−133 729 zł (−30,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-133 729 zł	310 000 zł 4905 zł/m²
	BD.
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	443 729 zł 7021 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2012Lok. 11265,9 m²4365,9 m²4 izby · kond. 3paź 2012340 000 zł5 159 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-124 594 zł	340 000 zł 5159 zł/m²
	BD.
	3 lata 11 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	464 594 zł 7050 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2011Lok. 12254,7 m²2554,7 m²2 izby · kond. 5lis 2011305 000 zł5 576 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	305 000 zł 5576 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 10350,5 m²3250,5 m²3 izby · kond. 2lis 2011260 000 zł5 149 zł/m²

−93 314 zł (−26,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-93 314 zł	260 000 zł 5149 zł/m²
	BD.
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	353 314 zł 6996 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2011Lok. 10548,6 m²3248,6 m²3 izby · kond. 2paź 2011265 000 zł5 453 zł/m²

−73 709 zł (−21,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-73 709 zł	265 000 zł 5453 zł/m²
	BD.
	2 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	338 709 zł 6969 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2010Lok. 9747,5 m²3047,5 m²3 izby · kond. 0cze 2010350 000 zł7 368 zł/m²

+90 247 zł (+34,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	+90 247 zł	350 000 zł 7368 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	259 753 zł 5468 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2009Lok. 10947,6 m²3347,6 m²3 izby · kond. 3maj 2009244 474 zł5 136 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	244 474 zł 5136 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 12150,4 m²2550,4 m²2 izby · kond. 5gru 2008320 872 zł6 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	320 872 zł 6367 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 10766,7 m²4266,7 m²4 izby · kond. 2gru 2008426 556 zł6 395 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	426 556 zł 6395 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 9948,4 m²3148,4 m²3 izby · kond. 1paź 2008307 502 zł6 353 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	307 502 zł 6353 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 9663,4 m²4063,4 m²4 izby · kond. 0paź 2008348 157 zł5 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	348 157 zł 5491 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 11548,2 m²3448,2 m²3 izby · kond. 4paź 2008336 630 zł6 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	336 630 zł 6984 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 10165,8 m²4165,8 m²4 izby · kond. 1paź 2008420 189 zł6 386 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	420 189 zł 6386 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 10267,0 m²4167,0 m²4 izby · kond. 1wrz 2008427 442 zł6 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	427 442 zł 6380 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 10048,9 m²3148,9 m²3 izby · kond. 1wrz 2008310 685 zł6 353 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	310 685 zł 6353 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 12036,1 m²2536,1 m²2 izby · kond. 5sie 2008248 494 zł6 883 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	248 494 zł 6883 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 11349,2 m²3449,2 m²3 izby · kond. 4sie 2008315 778 zł6 418 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	315 778 zł 6418 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 10850,3 m²3350,3 m²3 izby · kond. 3sie 2008352 819 zł7 014 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	352 819 zł 7014 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 11048,2 m²3348,2 m²3 izby · kond. 3sie 2008338 013 zł7 013 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	338 013 zł 7013 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 9850,9 m²3150,9 m²3 izby · kond. 1sie 2008324 055 zł6 367 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	324 055 zł 6367 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 526 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 933 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 536 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+166%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Saperska 42B, Poznań

Pod adresem Ul. Saperska 42B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 45 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,1-67,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 sierpnia 2008, ostatnia: 11 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 51,3 m². Cena transakcyjna: 540 000 zł (10 526 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy