Ul. Saperska 44A Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

556 333zł

Średni metraż

49,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 358zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 34935,1 m²1435,1 m²1 izba · kond. 4maj 2026430 000 zł12 251 zł/m²

+221 000 zł (+105,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+219 000 zł	430 000 zł 12 251 zł/m²
	12 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2014	+2000 zł	211 000 zł 6011 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2013	+88 475 zł	209 000 zł 5954 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2007	-	120 525 zł 3434 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 33435,3 m²1135,3 m²1 izba · kond. 1sty 2026405 000 zł11 473 zł/m²

+253 488 zł (+167,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+253 488 zł	405 000 zł 11 473 zł/m²
	18 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	151 512 zł 4292 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2026Lok. 34752,2 m²3352,2 m²3 izby · kond. 3sty 2026595 000 zł11 398 zł/m²

+405 096 zł (+213,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+367 000 zł	595 000 zł 11 398 zł/m²
	15 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	+38 096 zł	228 000 zł 4368 zł/m²
	BD.
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	189 904 zł 3638 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 35450,7 m²3550,7 m²3 izby · kond. 5cze 2025575 000 zł11 341 zł/m²

+401 403 zł (+231,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+150 000 zł	575 000 zł 11 341 zł/m²
	BD.
	3 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+251 403 zł	425 000 zł 8383 zł/m²
	BD.
	13 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	173 597 zł 3424 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2025Lok. 34370,3 m²4270,3 m²4 izby · kond. 2lut 2025784 000 zł11 152 zł/m²

+546 374 zł (+229,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+546 374 zł	784 000 zł 11 152 zł/m²
	17 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	237 626 zł 3380 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 34550,3 m²3350,3 m²3 izby · kond. 3sty 2024549 000 zł10 915 zł/m²

+376 323 zł (+217,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+376 323 zł	549 000 zł 10 915 zł/m²
	16 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2007	-	172 677 zł 3433 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 35752,7 m²3552,7 m²3 izby · kond. 5wrz 2023549 000 zł10 417 zł/m²

+355 996 zł (+184,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+123 000 zł	549 000 zł 10 417 zł/m²
	BD.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+232 996 zł	426 000 zł 8083 zł/m²
	W przedmiotowym lokalu zameldowana jest strona sprzedająca. BD.
	15 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	193 004 zł 3662 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 35654,5 m²3554,5 m²3 izby · kond. 5lip 2023495 000 zł9 083 zł/m²

+232 583 zł (+88,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+170 000 zł	495 000 zł 9083 zł/m²
	BD.
	13 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	+62 583 zł	325 000 zł 5963 zł/m²
	BD.
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	262 418 zł 4815 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2022Lok. 35851,4 m²3651,4 m²3 izby · kond. 6lut 2022475 000 zł9 241 zł/m²

+224 139 zł (+89,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022	+224 139 zł	475 000 zł 9241 zł/m²
	BD.
	14 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	250 862 zł 4881 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2020Lok. 33870,3 m²4170,3 m²4 izby · kond. 1lut 2020470 000 zł6 686 zł/m²

+230 764 zł (+96,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+230 764 zł	470 000 zł 6686 zł/m²
	BD.
	12 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	239 236 zł 3403 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 34870,2 m²2370,2 m²2 izby · kond. 3sty 2020470 000 zł6 695 zł/m²

+221 540 zł (+89,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	+221 540 zł	470 000 zł 6695 zł/m²
	BD.
	12 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	248 460 zł 3539 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2019Lok. 35554,8 m²3554,8 m²3 izby · kond. 5mar 2019367 000 zł6 697 zł/m²

+178 680 zł (+94,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+178 680 zł	367 000 zł 6697 zł/m²
	BD.
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	188 320 zł 3437 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2013Lok. 33935,1 m²1235,1 m²1 izba · kond. 2lip 2013200 000 zł5 698 zł/m²

+79 475 zł (+65,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	+79 475 zł	200 000 zł 5698 zł/m²
	BD.
	5 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	120 525 zł 3434 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2013Lok. 34435,1 m²1335,1 m²1 izba · kond. 3maj 2013190 000 zł5 413 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	+69 475 zł	190 000 zł 5413 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2007	-	120 525 zł 3434 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 34252,7 m²3252,7 m²3 izby · kond. 2cze 2011338 000 zł6 414 zł/m²

+157 478 zł (+87,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	+157 478 zł	338 000 zł 6414 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	180 522 zł 3425 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2009Lok. 33636,8 m²2136,8 m²2 izby · kond. 1sie 2009223 000 zł6 060 zł/m²

+65 068 zł (+41,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	+65 068 zł	223 000 zł 6060 zł/m²
	BD.
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	157 932 zł 4292 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2008Lok. 34136,9 m²2236,9 m²2 izby · kond. 2gru 2008177 674 zł4 815 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2008	-	177 674 zł 4815 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 34050,3 m²3250,3 m²3 izby · kond. 2paź 2008173 254 zł3 444 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	173 254 zł 3444 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 34637,1 m²2337,1 m²2 izby · kond. 3paź 2008142 139 zł3 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	142 139 zł 3831 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2008Lok. 33152,7 m²3052,7 m²3 izby · kond. 0sie 2008290 000 zł5 503 zł/m²

+37 213 zł (+14,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	+37 213 zł	290 000 zł 5503 zł/m²
	BD.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	252 788 zł 4797 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2008Lok. 33268,7 m²4068,7 m²4 izby · kond. 0mar 2008332 717 zł4 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	332 717 zł 4843 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 36039,0 m²2639,0 m²2 izby · kond. 6lut 2008151 384 zł3 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	151 384 zł 3882 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 33752,2 m²3152,2 m²3 izby · kond. 1lut 2008179 418 zł3 437 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	179 418 zł 3437 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 33338,8 m²1038,8 m²1 izba · kond. 0lut 2008149 458 zł3 852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	149 458 zł 3852 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2008Lok. 35950,9 m²3650,9 m²3 izby · kond. 6sty 2008188 812 zł3 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	188 812 zł 3709 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2007Lok. 35252,3 m²3452,3 m²3 izby · kond. 4gru 2007234 137 zł4 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	234 137 zł 4477 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2007Lok. 35050,1 m²3450,1 m²3 izby · kond. 4gru 2007172 227 zł3 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	172 227 zł 3438 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2007Lok. 33049,7 m²3049,7 m²3 izby · kond. 0gru 2007240 750 zł4 844 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	240 750 zł 4844 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2007Lok. 33550,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1gru 2007173 597 zł3 444 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	173 597 zł 3444 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2007Lok. 35133,5 m²2433,5 m²2 izby · kond. 4paź 2007115 389 zł3 444 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	115 389 zł 3444 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 251 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 386 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 536 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+166%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Saperska 44A, Poznań

Pod adresem Ul. Saperska 44A w Poznaniu zarejestrowaliśmy 51 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,5-70,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 października 2007, ostatnia: 28 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 35,1-70,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 405 000 zł do 784 000 zł. Średnia cena za m²: 11 358 zł (zakres 10 915-12 251 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 556 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy