Ul. Sarmacka 14e Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

478 400zł

Średni metraż

50,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 522zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1442,0 m²-242,0 m²kond. 2sty 2026485 000 zł11 548 zł/m²

+215 000 zł (+79,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+215 000 zł	485 000 zł 11 412 zł/m²
	14 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	270 000 zł 6429 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 3642,5 m²3442,5 m²3 izby · kond. 4wrz 2025435 000 zł10 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 10 235 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 2760,7 m²4060,7 m²4 izby · kond. 0maj 2025512 000 zł8 435 zł/m²

+232 000 zł (+82,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+232 000 zł	512 000 zł 8435 zł/m²
	BD.
	14 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+220 000 zł	280 000 zł 4613 zł/m²
	BD.
	2 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	60 000 zł 988 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 353,0 m²4153,0 m²4 izby · kond. 1cze 2024470 000 zł8 868 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	470 000 zł 8868 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 5653,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0maj 2024490 000 zł9 245 zł/m²

+98 000 zł (+25,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+98 000 zł	490 000 zł 9245 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	-	392 000 zł 7396 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 4342,5 m²3042,5 m²3 izby · kond. 0paź 2018287 000 zł6 753 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	287 000 zł 6753 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 412 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 285 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+82%

od I kw. 2017

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sarmacka 14e, Poznań

Pod adresem Ul. Sarmacka 14e w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,0-60,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 stycznia 2011, ostatnia: 29 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 42,0-60,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 435 000 zł do 512 000 zł. Średnia cena za m²: 9522 zł (zakres 8435-11 548 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 478 400 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy