Ul. Sarmacka 3a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

383 200zł

Średni metraż

45,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 497zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 941,7 m²3341,7 m²3 izby · kond. 3cze 2025370 000 zł8 873 zł/m²

+75 400 zł (+25,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+75 400 zł	370 000 zł 8873 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	294 600 zł 7065 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 751,9 m²3251,9 m²3 izby · kond. 2kwi 2025485 000 zł9 345 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+425 000 zł	485 000 zł 9345 zł/m²
	15 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	60 000 zł 1156 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 1251,1 m²-351,1 m²kond. 3cze 2010260 000 zł5 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	260 000 zł 5088 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 873 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 3 transakcje · Okolica 2 km: 11 205 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 000 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+34%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−8%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sarmacka 3a, Poznań

Pod adresem Ul. Sarmacka 3a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,7-51,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 czerwca 2010, ostatnia: 16 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,7-51,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 294 600 zł do 485 000 zł. Średnia cena za m²: 8497 zł (zakres 7065-9345 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 383 200 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy