Ul. Serbska 10D Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

482 000zł

Średni metraż

43,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 130zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 8341,8 m²3541,8 m²3 izby · kond. 5cze 2025495 000 zł11 851 zł/m²

+318 620 zł (+180,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025	+318 620 zł	495 000 zł 11 851 zł/m²
	BD.
	17 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	176 380 zł 4223 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2025Lok. 8444,8 m²3544,8 m²3 izby · kond. 5mar 2025469 000 zł10 459 zł/m²

+262 388 zł (+127,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+205 640 zł	469 000 zł 10 459 zł/m²
	BD.
	16 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2009	+56 748 zł	263 360 zł 5873 zł/m²
	BD.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	206 612 zł 4608 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 7850,3 m²3350,3 m²3 izby · kond. 3wrz 2023600 000 zł11 936 zł/m²

+376 418 zł (+168,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+290 000 zł	600 000 zł 11 936 zł/m²
	BD.
	12 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	+86 418 zł	310 000 zł 6167 zł/m²
	BD.
	2 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	223 582 zł 4448 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2020Lok. 7352,2 m²3252,2 m²3 izby · kond. 2sty 2020150 000 zł2 872 zł/m²

−79 519 zł (−34,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020	-120 000 zł	150 000 zł 2872 zł/m²
	ograniczone prawo rzeczowe.
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	+40 481 zł	270 000 zł 5169 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	229 519 zł 4394 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 8246,4 m²3546,4 m²3 izby · kond. 5lut 2018325 000 zł7 004 zł/m²

+138 906 zł (+74,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+138 906 zł	325 000 zł 7004 zł/m²
	BD.
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	186 094 zł 4011 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2018Lok. 6950,4 m²3050,4 m²3 izby · kond. 0sty 2018320 000 zł6 354 zł/m²

+82 947 zł (+35,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	+82 947 zł	320 000 zł 6354 zł/m²
	BD.
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	237 053 zł 4707 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 7951,6 m²3451,6 m²3 izby · kond. 4paź 2017300 000 zł5 809 zł/m²

+70 096 zł (+30,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+70 096 zł	300 000 zł 5809 zł/m²
	BD.
	9 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	229 904 zł 4452 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2017Lok. 7052,1 m²3152,1 m²3 izby · kond. 1cze 2017275 000 zł5 281 zł/m²

+45 985 zł (+20,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	+45 985 zł	275 000 zł 5281 zł/m²
	BD.
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	229 015 zł 4398 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 6752,4 m²3052,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2017250 000 zł4 775 zł/m²

+48 361 zł (+24,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	+48 361 zł	250 000 zł 4775 zł/m²
	BD.
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	201 639 zł 3851 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2015Lok. 7748,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3cze 2015294 000 zł6 020 zł/m²

+98 106 zł (+50,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	+98 106 zł	294 000 zł 6020 zł/m²
	BD.
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	195 894 zł 4011 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 7149,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1paź 2014280 000 zł5 713 zł/m²

+86 037 zł (+44,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	+86 037 zł	280 000 zł 5713 zł/m²
	6 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	193 963 zł 3958 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2011Lok. 7652,0 m²3352,0 m²3 izby · kond. 3lut 2011293 000 zł5 635 zł/m²

+61 583 zł (+26,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	+61 583 zł	293 000 zł 5635 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	231 417 zł 4450 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 7550,3 m²3250,3 m²3 izby · kond. 2sie 2010340 000 zł6 757 zł/m²

+118 860 zł (+53,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2010	+118 860 zł	340 000 zł 6757 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2009	-	221 140 zł 4395 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009Lok. 7250,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1lip 2009264 000 zł5 235 zł/m²

+42 382 zł (+19,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2009	+42 382 zł	264 000 zł 5235 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	221 618 zł 4395 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 8150,0 m²3450,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2008362 000 zł7 234 zł/m²

+105 071 zł (+40,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	+105 071 zł	362 000 zł 7234 zł/m²
	BD.
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	256 929 zł 5134 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

maj 2008Lok. 8048,6 m²3448,6 m²3 izby · kond. 4maj 2008335 000 zł6 897 zł/m²

+137 579 zł (+69,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2008	+137 579 zł	335 000 zł 6897 zł/m²
	BD.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	197 421 zł 4065 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

mar 2008Lok. 6849,2 m²3049,2 m²3 izby · kond. 0mar 2008191 966 zł3 904 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	191 966 zł 3904 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sty 2008Lok. 7448,9 m²3248,9 m²3 izby · kond. 2sty 2008193 677 zł3 957 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	193 677 zł 3957 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 851 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 653 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 569 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+40%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Serbska 10D, Poznań

Pod adresem Ul. Serbska 10D w Poznaniu zarejestrowaliśmy 37 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,8-52,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 stycznia 2008, ostatnia: 30 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,8-44,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 469 000 zł do 495 000 zł. Średnia cena za m²: 11 130 zł (zakres 10 459-11 851 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 482 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy