Ul. Serbska 8B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

470 000zł

Średni metraż

51,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 089zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2024Lok. 3151,7 m²3451,7 m²3 izby · kond. 4lut 2024470 000 zł9 089 zł/m²

+218 315 zł (+86,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	+218 315 zł	470 000 zł 9089 zł/m²
	BD.
	16 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	251 685 zł 4867 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2020Lok. 3349,6 m²3449,6 m²3 izby · kond. 4lis 2020390 000 zł7 860 zł/m²

+145 823 zł (+59,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020	+145 823 zł	390 000 zł 7860 zł/m²
	12 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	244 177 zł 4921 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2019Lok. 2450,4 m²3150,4 m²3 izby · kond. 1paź 2019350 000 zł6 950 zł/m²

+107 578 zł (+44,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+48 000 zł	350 000 zł 6950 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2010	+59 578 zł	302 000 zł 5997 zł/m²
	BD.
	1 rok 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	242 422 zł 4814 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 3248,4 m²3448,4 m²3 izby · kond. 4wrz 2019343 000 zł7 090 zł/m²

+102 321 zł (+42,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+102 321 zł	343 000 zł 7090 zł/m²
	BD.
	11 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	240 679 zł 4975 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2648,7 m²3248,7 m²3 izby · kond. 2sie 2018315 000 zł6 467 zł/m²

+77 900 zł (+32,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+291 290 zł	315 000 zł 6467 zł/m²
	BD.
	10 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/10 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-213 390 zł	23 710 zł 487 zł/m²
	BD.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	237 100 zł 4868 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2014Lok. 3644,8 m²3544,8 m²3 izby · kond. 5cze 2014265 000 zł5 916 zł/m²

+20 668 zł (+8,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	+20 668 zł	265 000 zł 5917 zł/m²
	BD.
	6 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	244 332 zł 5455 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 2750,1 m²3250,1 m²3 izby · kond. 2kwi 2010301 000 zł6 007 zł/m²

+43 699 zł (+17,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	+16 000 zł	301 000 zł 6007 zł/m²
	BD.
	1 rok 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+27 699 zł	285 000 zł 5687 zł/m²
	BD.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	257 301 zł 5135 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lis 2008Lok. 3446,6 m²3546,6 m²3 izby · kond. 5lis 2008290 000 zł6 222 zł/m²

+55 683 zł (+23,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	+55 683 zł	290 000 zł 6222 zł/m²
	BD.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2008	-	234 317 zł 5027 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

paź 2008Lok. 2049,1 m²3049,1 m²3 izby · kond. 0paź 2008317 500 zł6 468 zł/m²

+81 175 zł (+34,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	+81 175 zł	317 500 zł 6468 zł/m²
	BD.
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	236 325 zł 4814 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 3050,0 m²3350,0 m²3 izby · kond. 3lip 2008270 000 zł5 396 zł/m²

+26 446 zł (+10,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	+26 446 zł	270 000 zł 5396 zł/m²
	BD.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	243 554 zł 4867 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 3541,4 m²3541,4 m²3 izby · kond. 5lut 2008212 637 zł5 135 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	212 637 zł 5135 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 2948,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3lut 2008239 942 zł4 921 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	239 942 zł 4921 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 2150,7 m²3050,7 m²3 izby · kond. 0lut 2008257 491 zł5 082 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	257 491 zł 5082 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 2349,0 m²3149,0 m²3 izby · kond. 1lut 2008238 738 zł4 867 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	238 738 zł 4867 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 2851,9 m²3351,9 m²3 izby · kond. 3lut 2008269 476 zł5 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	269 476 zł 5188 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2008Lok. 2252,2 m²3152,2 m²3 izby · kond. 1lut 2008251 469 zł4 814 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	251 469 zł 4814 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 089 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: 10 662 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 569 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 7% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+40%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Serbska 8B, Poznań

Pod adresem Ul. Serbska 8B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,4-52,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 lutego 2008, ostatnia: 24 lutego 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 51,7 m². Cena transakcyjna: 470 000 zł (9089 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy