Ul. Seweryna Mielżyńskiego 25a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

304 778zł

Średni metraż

44,2m²

Śr. cena za m²

6 891zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2022Lok. 2338,6 m²3238,6 m²3 izby · kond. 2paź 2022335 000 zł8 679 zł/m²

+100 000 zł (+42,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+15 000 zł	335 000 zł 8679 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022	+85 000 zł	320 000 zł 8290 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	235 000 zł 6088 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 2847,6 m²3447,6 m²3 izby · kond. 4kwi 2022390 000 zł8 193 zł/m²

+180 000 zł (+85,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	+180 000 zł	390 000 zł 8193 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	210 000 zł 4412 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 2745,7 m²3345,7 m²3 izby · kond. 3lis 2021548 000 zł11 991 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021	+514 299 zł	548 000 zł 11 991 zł/m²
	11 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2010	-	33 701 zł 737 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016Lok. 2547,4 m²3347,4 m²3 izby · kond. 3maj 2016275 000 zł5 802 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-	275 000 zł 5802 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 2248,0 m²3048,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2008100 000 zł2 081 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	100 000 zł 2081 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

gru 2007Lok. 2145,9 m²3045,9 m²3 izby · kond. 0gru 2007330 000 zł7 185 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	330 000 zł 7185 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 679 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 2 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 796 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+79%

od II kw. 2016

Od szczytu

−26%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Seweryna Mielżyńskiego 25a, Poznań

Pod adresem Ul. Seweryna Mielżyńskiego 25a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,6-48,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 grudnia 2007, ostatnia: 14 października 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 14 października 2022).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy