Ul. Sielawy 23H Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

717 134 zł

Średni metraż

70,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 165 zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 8181,6 m²4381,6 m²4 izby · kond. 3cze 20261 080 000 zł13 240 zł/m²

+381 509 zł (+54,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+381 509 zł	1 080 000 zł 13 240 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	698 491 zł 8563 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, pomieszczeniem przynależnym i prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

mar 2026Lok. 8454,3 m²3554,3 m²3 izby · kond. 5mar 2026587 586 zł10 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	587 586 zł 10 823 zł/m²
	w cenie prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 8599,4 m²4599,4 m²4 izby · kond. 5kwi 2025846 242 zł8 513 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	-	846 242 zł 8514 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, pomieszczeniem przynależnym i prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

lut 2025Lok. 8054,7 m²3354,7 m²3 izby · kond. 3lut 2025603 297 zł11 027 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	603 297 zł 11 027 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 8381,5 m²4481,5 m²4 izby · kond. 4sty 2025737 455 zł9 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	737 455 zł 9050 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 7982,0 m²4282,0 m²4 izby · kond. 2gru 2024867 950 zł10 590 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	867 950 zł 10 590 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 7854,8 m²3254,8 m²3 izby · kond. 2gru 2024594 036 zł10 832 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	594 036 zł 10 832 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 7781,6 m²4181,6 m²4 izby · kond. 1gru 2024774 080 zł9 490 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	774 080 zł 9490 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 8254,4 m²3454,4 m²3 izby · kond. 4gru 2024559 250 zł10 282 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	559 250 zł 10 282 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 7650,3 m²3150,3 m²3 izby · kond. 1gru 2024540 090 zł10 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	540 090 zł 10 744 zł/m²
	Zgodnie z §5 aktu, cena zawiera kwotę za lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz z prawem do wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego i miejsca postojowego.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 240 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 285 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 467 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+39%

od IV kw. 2020

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2023

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sielawy 23H, Poznań

Pod adresem Ul. Sielawy 23H w Poznaniu zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 50,3-99,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 grudnia 2024, ostatnia: 19 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 540 090 zł do 1 080 000 zł. Średnia cena za m²: 10 165 zł (zakres 8513-13 240 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 717 134 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy