Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Smardzewska 18 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 65 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,4–70,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 maja 2009, ostatnia: 9 czerwca 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 27,4–52,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 397 000 zł do 630 000 zł. Średnia cena za m²: 12 322 zł (zakres 11 241–14 516 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 565 400 zł.
Ul. Smardzewska 18, Poznań
Ul. Smardzewska 18, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.